Apartamento T2 para Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso

Identificação do imóvel: ZMPT593478

Situado em Vila Nova de Gaia- Mafamude, numa zona de carácter residencial e de baixa densidade, este acolhedor apartamento T2 duplex alia proximidade a todos os serviços ao sossego de uma envolvente ainda marcada por uma atmosfera rural.

Inserido no segundo e último andar de um prédio de carácter familiar, este apartamento distingue-se pela luminosidade, pela excelente exposição solar a sudoeste e por uma distribuição interior pensada para proporcionar conforto, privacidade e uma verdadeira sensação de independência.
Com cerca de 91 m² de área bruta privativa, desenvolve-se em dois pisos, criando uma separação prática e funcional entre as áreas sociais e privadas.

O 1º Piso é o piso social da casa, com uma a sala comum ampla, luminosa e acesso a uma agradável varanda de cerca de 10 m², o espaço perfeito para desfrutar de momentos de descanso; a cozinha é espaçosa e está totalmente equipada conta do ainda com uma zona de lavandaria. Neste piso temos ainda e uma casa-de-banho completa e de apoio.

O 2º Piso é dedicado à área privada da habitação, com uma casa-de-banho completa e dois quartos, ambos com acesso a um pequenino terraço, resguardado e com total privacidade… um verdadeiro refúgio ao ar livre.

A existência de dois pisos, os espaços exteriores e a luminosidade constante, conferem a este apartamento uma personalidade muito própria, aproximando-o da experiência de viver numa moradia, mas mantendo a praticidade e a comodidade de um apartamento.

A garagem fechada (box) e com cerca de 19 m² já dispõe de pré-instalação para carregamento de carros eléctricos, e no mesmo piso, o imóvel contempla ainda uns arrumos para maior comodidade.

O apartamento encontra-se em perfeito estado de conservação, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de obras ou intervenções.

Localização privilegiada:

⁃ ● Metro Vila D’Este e Santos Silva a 7 min e Metro de Santos Silva e Manuel Leão a cerca de 20 min a pé
⁃ ● Autocarros e supermercados a cerca de 6 min
⁃ ● Piscina Municipal e complexo desportivo a 8 min a pé
⁃ ● Hospital Santos Silva a cerca de 20 min a pé
⁃ ● Escolas e infantários a menos de 15 min a pé
⁃ ● Farmácia a 12 min a pé
⁃ ● El Corte Inglês a 9 min
⁃ ● Acesso à A1 a 2 min de carro

O edifício ao nível da entrada dispõe ainda de um agradável pátio comum com uma zona parcialmente ajardinada, criando um espaço exterior onde as crianças podem brincar em segurança e contribuindo para o ambiente familiar e acolhedor do prédio.

*Nota: Visitas só serão possíveis a partir de 20 de Outubro.

Se procura viver a poucos minutos do centro de uma grande cidade mas desfrutando da calma de uma envolvente ainda rural, este apartamento oferece essa interessante combinação.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.