Moradia T4 para Venda em Pontinha e Famões

Vende-se terreno com moradia em construção, tipologia T4, distribuída por dois pisos habitáveis e sótão, com organização funcional clara entre a zona social no piso térreo e a zona privativa no piso superior.



O piso térreo com uma área bruta de 102,27 m² é composto por uma ampla sala e cozinha em open space com 52,00 m², proporcionando grande luminosidade e integração entre os espaços.

Inclui ainda:

- 1 quarto, ideal para hóspedes, escritório ou quarto acessível;

- 1 instalação sanitária completa;

- circulação interna;

- anexo complementar.



O primeiro piso com uma área bruta de 109,41 m² é inteiramente dedicado à zona privada, e é composto por três suites, garantindo conforto e autonomia a todos os quartos. A suite

principal destaca-se pela inclusão de closet e instalação sanitária de

maiores dimensões. Assim, temos:

- Suite 01 (quarto) com 18,20 m² mais instalação sanitária com 4,00 m²;

- Suite 02 (quarto) com 18,20 m² mais instalação sanitária: 3,50 m²

- Suite 03 (quarto + closet ) com 33,60 m², tendo o quarto 16,60 m² , o Closet: 9,50 m² e a

instalação sanitária adaptada, 7,50 m².



O sótão destina-se essencialmente a arrumos e apoio técnico, incluindo um terraço acessível apenas para manutenção, com uma área bruta de 31,13 m², do qual resulta um espaço para arrumos e um terraço complementar com uma área de 17,50 m² .



Dispõe, ainda, de um jardim com uma pequena piscina.



Fotografias meramente ilustrativas.

Com projecto de construção aprovado em que é entregue a casa pronta a habitar.