Apartamento T2 para Venda em Cacém e São Marcos

Apartamento T2 com Garagem e Arrecadação pronto a habitar!

Apresentamos este apartamento T2 com 101 m², situado na Rua Elias Garcia, no Cacém, ideal para quem procura conforto, boas áreas e uma localização central.

Situado num 4º andar (sem elevador), o imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e divisões generosas que garantem todo o espaço que a sua família precisa.

A cozinha está equipada com esquentador, placa de fogão a gás, frigorifico, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, arca congeladora vertical, máquina de lavar loiça e forno elétrico. Contempla ainda um espaço de lavandaria e uma prática e útil dispensa.

Conta com uma casa de banho funcional e uma distribuição prática dos diversos espaços da casa, estando a área privativa separada da área social.

O chão do hall, sala, corredor e quartos é em parquet de madeira, com padrão de mosaico.

ÁREAS:

- Sala: 30.2 m²

- Quarto 12.8 m²

- Quarto 2 12.6 m²

- Cozinha: 11.7 m²

- Despensa 1 m²

- Hall entrada 7.2 m²

- Corredor 3 m²

- Casa de banho 2.5 m²

- Sótão: 8 m²

- Lugar de garagem 18 m²

Destaques Exclusivos do Imóvel:

• Arrecadação Totalmente Aproveitada: Espaço extra no piso superior com teto isolado, iluminação embutida (focos) e uma janela Velux que permite haver luz natural e ventilação.

• Lugar de Garagem Privativo: Estacionamento sem preocupações. O acesso pelo exterior é feito por portão automático com comando.

• Segurança e Praticidade: Acesso direto das escadas para a garagem através de uma porta segura com chave ou código.

Sobre o Prédio e Condomínio:

• Edifício bem estimado, sendo realizada regularmente a pintura do interior e exterior do prédio, a claraboia foi trocada, a coluna do gás é nova, foi colocada luz automática nas escadas, entre outras melhorias.

• Condomínio organizado e económico, com um valor de apenas 30€/mês, contemplando um fundo de reserva ativa, garantindo a manutenção regular e a valorização do edifício a longo prazo.

Localização Estratégica:

Localizado numa das principais artérias do Cacém, estará perto de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos:

* Estação de comboios e transportes públicos muito próximos.

* Rápidos acessos rodoviários (IC19 e A16) para Lisboa, Sintra ou Cascais.

* Comércio local variado, supermercados e serviços públicos à porta.

* Escolas, farmácias, cafés e zonas de lazer na envolvência.

Não perca esta oportunidade de investimento ou habitação própria.

Ligue-me e marque já a sua visita!

2-Bedroom Apartment with Garage and Storage Room—Ready to Move In!

We present this 101 m² 2-bedroom apartment, ideal for those seeking comfort, spacious rooms, and a central location on Rua Elias Garcia in Cacém.

Located on the 4th floor (no elevator), the property stands out for its excellent natural light and generous areas that provide all the space your family needs.

The kitchen is equipped with a water heater, gas stove, refrigerator, washing machine, dryer, upright freezer, dishwasher, and electric oven. It also features a laundry area and a practical, useful pantry.

It features a functional bathroom and a practical layout of the home’s various spaces, with the private area separated from the social area.

The flooring in the hall, living room, corridor, and bedrooms is wood parquet in a mosaic pattern.

AREAS:

- Living room: 30.2 m²

- Bedroom 1: 12.8 m²

- Bedroom 2: 12.6 m²

- Kitchen: 11.7 m²

- Pantry: 1 m²

- Entryway: 7.2 m²

- Hallway: 3 m²

- Bathroom: 2.5 m²

- Attic: 8 m²

- Parking space: 18 m²

Exclusive Highlights of the Property:

* Fully Utilized Attic: Extra space on the upper floor with an insulated ceiling, recessed lighting (spotlights), and a Velux window that provides natural light and ventilation.

* Private Parking Space: Worry-free parking. Exterior access is via an automatic gate with a remote control.

* Security and Convenience: Direct access from the stairs to the garage through a secure door with a key or code.

About the Building and Homeowners’ Association:

* The building is well-maintained; the interior and exterior are regularly painted, the skylight has been replaced, the gas line is new, and automatic lighting has been installed in the stairwells, among other improvements.

* Well-organized and affordable homeowners’ association fees of just 30€/month, which include an active reserve fund, ensuring regular maintenance and long-term appreciation of the building’s value.

Strategic Location:

Located on one of Cacém’s main thoroughfares, it is close to all kinds of shops, services, schools, and public transportation:

* Train station and public transportation stops are very close by.

* Quick access to highways (IC19 and A16) leading to Lisbon, Sintra or Cascais.

* A variety of local shops, supermarkets, and public services right on your doorstep.

* Schools, pharmacies, cafés, and recreational areas in the surrounding area.

Don’t miss this opportunity for an investment or to own your own home.

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;ID RE/MAX: 121961795-89