Apartamento T1 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Apartamento T1 para Venda | Rua Gonçalo Cristóvão, Porto

Ideal para Habitação Própria ou Alojamento Local.

Viva o Porto a partir do coração da cidade ou invista num imóvel com potencial.

Situado no coração do Porto, na Rua Gonçalo Cristóvão, este apartamento com 36 m², localizado no 7.º andar, representa uma oportunidade atrativa tanto para quem procura uma habitação própria como para quem pretende investir no mercado imobiliário.

Com um ambiente moderno, acabamentos contemporâneos e uma apresentação cuidada, este imóvel oferece um espaço funcional para quem valoriza o conforto e a conveniência de uma localização central. A sua disposição permite um aproveitamento eficiente da área disponível, criando um ambiente acolhedor, adaptado às exigências da vida urbana moderna.

Uma das principais vantagens deste imóvel é a sua localização. Inserido numa zona consolidada da cidade, beneficia da proximidade a comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos, permitindo desfrutar da dinâmica urbana do Porto e aceder facilmente a diferentes pontos da cidade.

Uma oportunidade versátil, com diferentes possibilidades de utilização:

- Habitação própria: Ideal para quem procura o seu próprio espaço na cidade, com os serviços e as comodidades do dia a dia a poucos passos.

- Investimento imobiliário: Uma opção a considerar para quem pretende adquirir um imóvel numa localização central do Porto.

- Alojamento Local: De acordo com a informação disponibilizada pelo proprietário, o imóvel dispõe de licença de Alojamento Local, tornando-o potencialmente atrativo para investidores interessados no mercado de alojamento turístico, sujeito à confirmação da validade da licença e ao cumprimento dos requisitos legais aplicáveis.

Características do Imóvel

- Área bruta privativa:36 m²

- Piso: 7.º andar

- Localização: Rua Gonçalo Cristóvão, Porto

- Afetação registada: Habitação

- Utilização potencial: Habitação própria ou Alojamento Local, sujeita aos requisitos aplicáveis

- Licença de Alojamento Local: Indicada pelo proprietário, sujeita a confirmação documental

Imóvel mobilado e equipado!

Uma morada central para viver ou uma oportunidade para investir.

Seja para iniciar uma nova etapa no Porto ou para explorar uma oportunidade de investimento, este apartamento merece a sua atenção.

Contacte-nos para obter mais informações e agendar a sua visita. Descubra este imóvel e explore as possibilidades que poderá oferecer.

Apartment T1 for Sale | Rua Gonçalo Cristóvão, Porto

Ideal for Private Residence or Local Accommodation.

Experience Porto from the heart of the city or invest in a property with potential.

Located in the heart of Porto, on Rua Gonçalo Cristóvão, this 36 m² apartment on the 7th floor offers an attractive opportunity for both those seeking a private residence and those looking to invest in the property market.

Featuring a modern atmosphere, contemporary finishes and a carefully presented interior, this property offers a functional living space for those who value comfort and the convenience of a central location. Its layout makes efficient use of the available space, creating a welcoming environment suited to modern urban living.

One of the property's main advantages is its location. Situated in an established area of the city, it benefits from close proximity to shops, services, restaurants and public transport, allowing residents to enjoy Porto's vibrant urban lifestyle while accessing different parts of the city with ease.

A versatile opportunity with several potential uses:

- Private residence: Ideal for those seeking their own place in the city, with everyday amenities close at hand.

- Property investment: An option worth considering for those looking to acquire property in a central Porto location.

- Local Accommodation: According to information provided by the owner, the property holds a Local Accommodation licence, making it potentially attractive to investors interested in the tourist accommodation market, subject to verification of the licence's validity and compliance with applicable legal requirements.

Property Features

- Gross private area: 36 m²

- Floor: 7th floor

- Location: Rua Gonçalo Cristóvão, Porto

- Registered property use: Residential

- Potential use: Private residence or Local Accommodation, subject to applicable requirements

- Local Accommodation licence: Reported by the owner, subject to documentary verification

Furnished and equipped property!

A central address to call home or an opportunity to invest.

Whether you are looking to start a new chapter in Porto or explore an investment opportunity, this apartment is well worth considering.

Contact us for further information and to arrange a viewing. Discover this property and explore the possibilities it could offer.

;ID RE/MAX: 123551694-3