Apartamento T2 para Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Apartamento T2 no Coração de Vila Nova de Gaia

Referencia Interna - vng_P261007

Descubra este fantástico apartamento T2, com 102 m² de área bruta, situada no coração de Vila Nova de Gaia, a poucos passos do El Corte Inglés. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, seja para habitação própria ou investimento.

Localizado no 4.º andar de um edifício com elevador e portaria 24 horas, este apartamento beneficia de duas frentes solares, a Sul e Poente, proporcionando uma luminosidade natural excecional ao longo do dia e criando ambientes acolhedores e agradáveis.

A sala de estar e jantar, ampla e arejada, destaca-se pela sua orientação a Poente e pelo pavimento em lamparquet, oferecendo um ambiente confortável e elegante, ideal para momentos de convívio ou para desfrutar de um final de tarde tranquilo.

A cozinha foi totalmente renovada, combinando um design moderno com funcionalidade. Dispõe de frentes de mobiliário contemporâneas, bancada em granito rosa e eletrodomésticos integrados, incluindo placa, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça.

Na zona privada, encontram-se dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos, que garantem uma excelente capacidade de arrumação. Um dos quartos beneficia ainda de acesso a uma varanda orientada a Sul, um espaço agradável para aproveitar a luz natural e desfrutar de momentos de tranquilidade.

O apartamento dispõe de duas casas de banho, incluindo uma casa de banho completa de apoio aos quartos, proporcionando maior comodidade no dia a dia.

Os detalhes fazem a diferença: o hall de entrada e o hall de serviço apresentam revestimento em mármore, enquanto a caixilharia térmica recente contribui para um melhor isolamento térmico e acústico, reforçando o conforto interior.

O edifício oferece ainda elevador e serviço de portaria permanente, assegurando acessibilidade e maior tranquilidade.

Viver aqui é estar perto de tudo. A localização privilegiada, junto à Avenida da República e ao El Corte Inglés, permite usufruir de uma vasta oferta de comércio, supermercados, escolas, bancos, farmácias e serviços, bem como do comércio tradicional.

A proximidade da estação de metro e dos principais acessos rodoviários facilita as deslocações diárias, com ligações rápidas ao Porto e à VCI.

Pela sua área, luminosidade, distribuição funcional e localização central, este apartamento reúne características que o tornam uma opção a considerar tanto para residência própria como para investimento imobiliário.

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Certificado energético: C

Área: 102

Valor: 299.000€

Ref: vng_P261007

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