Apartamento T2 para Venda em Vila Nova de Gaia

Apartamento T2 com varanda| Encosta do Infante – Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia
71 m² de área útil | 2 casas de banho | Lugar de garagem | Varanda | Classe energética A+ | 2 frentes (Norte, Nascente)

Apartamento T2 com espaço extra versátil, ideal para escritório, quarto adicional ou zona de lazer.
71 m² de área útil, com distribuição funcional dos espaços.
Varanda, perfeita para desfrutar de um momento ao ar livre.
Lugar de garagem, para maior comodidade no dia a dia.
2 casas de banho.
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch.
Ar condicionado em todas as divisões, através de sistema multi-split.
Aquecimento de águas sanitárias por esquentador, auxiliado por painéis fotovoltaicos.
Classe energética A+, um destaque em eficiência energética.

Situado no Edifício Encosta do Infante, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial que combina tranquilidade, espaços verdes e proximidade ao comércio e aos serviços.

Parque da Lavandeira: cerca de 5–15 minutos a pé, dependendo do percurso.
Supermercados e comércio local: várias opções na zona, incluindo o Intermarché | Mercadona | El Corte Inglês | Aldi | MacDonald's de Oliveira do Douro.
Transportes públicos: paragens de autocarro nas proximidades.
Metro: acesso à rede do Metro do Porto através das estações de Gaia, com ligação ao centro do Porto.
Centro de Vila Nova de Gaia: a poucos minutos de carro, com acesso a comércio, serviços e outras comodidades.
Conforto, modernidade e uma localização privilegiada para viver com qualidade!

O Parque Municipal da Lavandeira oferece um espaço verde de referência para caminhadas, passeios ao ar livre e momentos de descontração em família, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza sem abdicar da vida urbana.

A proximidade a supermercados, hipermercados, comércio local e serviços essenciais facilita as tarefas do dia a dia, permitindo uma rotina mais prática e confortável.

A localização permite aceder à rede de transportes públicos de Vila Nova de Gaia, incluindo ligações de metro na zona da Avenida da República, facilitando as deslocações para diferentes pontos do concelho e para o Porto.
Desfrute de uma localização que conjuga um ambiente residencial tranquilo com o acesso a zonas comerciais, serviços e outras comodidades urbanas.

Seja para habitação própria, para uma nova etapa em família ou para quem procura uma oportunidade de investimento, este apartamento reúne características que merecem ser descobertas