Moradia T3 para Venda em Vila de Cucujães

Moradia Bi-Familiar com Entradas Independentes | Vila de Cucujães - OAZ

Apresentamos uma moradia bi-familiar, situada na Rua dos Missionários, em Santa Luzia, Vila de Cucujães, uma propriedade que se distingue pela versatilidade dos seus espaços, pelos acessos independentes e pelas áreas complementares, numa localização com proximidade a São João da Madeira, Oliveira de Azeméis e à IC2.

Com dois pisos, entradas independentes para pessoas e viaturas e diferentes áreas de apoio, esta moradia oferece flexibilidade para responder às necessidades de famílias que valorizam espaço, autonomia e funcionalidade.
1.º ANDAR — ÁREA HABITACIONAL T3

O primeiro andar dispõe de uma cozinha com acesso direto ao exterior, por uma entrada independente, permitindo uma utilização autónoma deste piso.

A sala tem lareira e acesso a uma varanda privada em L, proporcionando um espaço confortável para momentos de descanso e convívio.

A zona privada conta com três quartos, dois com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço.

RÉS-DO-CHÃO — ESPAÇO INDEPENDENTE E SALÃO DE CONVÍVIO

O rés-do-chão dispõe de cozinha equipada e mobilada com acesso direto ao exterior, um quarto, um escritório, uma casa de banho com base de chuveiro e uma casa de banho de serviço.

Um dos destaques deste piso é o salão de grandes dimensões, também ele com entrada totalmente independente, ideal para receber convidados e grupos grandes. Este espaço permite fazer refeições, ter convívios e momentos de confraternização oferecendo uma área ampla e versátil para diferentes ocasiões.

Este piso dispõe ainda de janelas com vidro duplo, contribuindo para o conforto térmico e acústico.

Com acesso independente ao exterior, permite organizar a utilização dos espaços de acordo com as suas necessidades.
GARAGEM, ANEXOS E ESPAÇOS EXTERIORES

No exterior, a propriedade dispõe de dois acessos independentes para viaturas, ambos equipados com portões automáticos, bem como acessos pedonais autónomos.

A garagem tem capacidade para 3/4 carros, tem portão automático e ligação direta ao terraço traseiro, facilitando a circulação entre o espaço de estacionamento e a área exterior.

Os anexos complementam a funcionalidade do imóvel e incluem uma cozinha equipada, uma casa de banho completa e um escritório, proporcionando áreas adicionais para trabalho, apoio familiar ou outras utilizações adequadas às necessidades dos futuros proprietários.
O espaço exterior conta ainda com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio com familiares e amigos.
A moradia dispõe de abastecimento de água da companhia e de água proveniente de poço, oferecendo uma alternativa para utilizações compatíveis com as respetivas condições de abastecimento.
EXPOSIÇÃO SOLAR E LUMINOSIDADE

A moradia apresenta uma exposição solar favorável, com a fachada principal orientada a nascente e exposição complementar a sul e poente. Esta configuração favorece a entrada de luz natural em diferentes períodos do dia, valorizando os espaços interiores e exteriores.

LOCALIZAÇÃO, ACESSIBILIDADES E SERVIÇOS

Situada em Santa Luzia, Vila de Cucujães, esta moradia beneficia de uma localização residencial com proximidade à cidade de São João da Madeira, centro de Oliveira de Azeméis e à IC2, facilitando as deslocações diárias por motivos profissionais, familiares ou pessoais.

A envolvente dispõe de comércio local, estabelecimentos de ensino, serviços de saúde e outros espaços essenciais ao quotidiano.

A proximidade a São João da Madeira e a Oliveira de Azeméis permite ainda aceder a uma oferta mais alargada de comércio, serviços, restauração e oportunidades profissionais, desportivas e escolares.

A ligação ao IC2 constitui uma mais-valia para quem necessita de se deslocar regularmente entre as diferentes cidades do país.
UMA PROPRIEDADE VERSÁTIL PARA DIFERENTES NECESSIDADES

A combinação de dois pisos com acessos independentes, salão de grandes dimensões, garagem, anexos equipados, churrasqueira e espaços exteriores torna esta moradia uma opção a considerar por quem procura uma propriedade com áreas diferenciadas e múltiplas possibilidades de utilização.

Seja para uma família que valoriza espaço e autonomia, para acolher familiares ou para conciliar habitação e trabalho, este imóvel oferece uma configuração versátil, numa estratégica localização onde a tranquilidade e os fáceis acessos rodoviários se convergem.

Venha conhecer esta moradia em Vila de Cucujães e descubra as possibilidades que os seus espaços oferecem.