Moradia T2 para Venda em São Domingos de Rana

Apresentamos esta moradia isolada, situada em Polima, São Domingos de Rana, inserida num lote de terreno com 322 m², ideal para quem procura um imóvel com elevado potencial de remodelação e valorização.

A moradia encontra-se implantada num terreno que permite circulação em redor de toda a casa, oferecendo uma maior sensação de independência, privacidade e versatilidade na utilização dos espaços exteriores.

O imóvel distribui-se por vários níveis: uma pequena cave destinada a arrumos, o piso térreo habitacional e um amplo sótão com uma área muito próxima da dimensão do piso principal. Este sótão apresenta um excelente potencial de aproveitamento, podendo ser adaptado de acordo com o projeto pretendido, sempre sujeito às devidas validações técnicas e legais.

No piso principal, a moradia dispõe de sala, cozinha, casa de banho, dois quartos e garagem, conforme a configuração existente. No exterior, conta ainda com zona de logradouro e anexo, criando várias possibilidades para arrumação, lazer, zona de apoio ou futura reorganização funcional do espaço.

Trata-se de uma excelente oportunidade para remodelação, seja para habitação própria, seja para investimento. A configuração do imóvel, a existência de entradas independentes e a dimensão do sótão permitem pensar em diferentes soluções de aproveitamento, como a união dos pisos ou a criação de zonas independentes de utilização, sempre dependentes de análise e enquadramento legal.

Localizada em São Domingos de Rana, numa zona residencial consolidada, próxima de comércio, serviços e acessos, esta moradia destaca-se pelo seu potencial, pela independência do lote e pelas múltiplas possibilidades de transformação.

Uma oportunidade para quem procura uma moradia com espaço exterior, boa estrutura de base e margem para criar um projeto à medida.

Localização e proximidades:

Natureza, lazer e cultura:
• Parque Urbano Outeiro de Polima: cerca de 1,1 km, aproximadamente 2 minutos de carro ou 14 minutos a pé.
• Parque Infantil Outeiro de Polima: cerca de 1,1 km, aproximadamente 2 minutos de carro ou 14 minutos a pé.

Escolas:
• Escola Básica da Abóboda: cerca de 2,9 km, aproximadamente 5 minutos de carro.
• Escola Secundária de Carcavelos: cerca de 5,2 km, aproximadamente 13 minutos de carro.

Saúde:
• USF São Domingos de Gusmão: cerca de 3,2 km, aproximadamente 7 minutos de carro.
• Hospital de Cascais Dr. José de Almeida: cerca de 13,6 km, aproximadamente 18 minutos de carro pela A5.

Supermercados e comércio:
• Hiper Oriental Polima: a menos de 1 km, aproximadamente 2 minutos de carro.
• Pingo Doce Abóboda: cerca de 1,4 km, aproximadamente 4 minutos de carro.
• Lidl Cascais Abóboda: cerca de 2,3 km, aproximadamente 5 minutos de carro.
• Auchan Supermercado São Domingos de Rana: cerca de 2,9 km, aproximadamente 6 minutos de carro.
• ALDI São Domingos de Rana: cerca de 3,6 km, aproximadamente 8 minutos de carro.
• Intermarché São Domingos de Rana: cerca de 3,7 km, aproximadamente 8 minutos de carro.
• E.Leclerc São Domingos de Rana: cerca de 3,9 km, aproximadamente 9 minutos de carro.

Acessos e transportes:

• Nó da A5 — Carcavelos/Oeiras: cerca de 3 km, aproximadamente 5 a 7 minutos de carro.
• Via Rápida de Caparide — acesso à A16: cerca de 3,5 km, aproximadamente 8 minutos de carro.
• Estrada Nacional 249-4: cerca de 1,5 km, aproximadamente 3 minutos de carro, permitindo ligação entre Taguspark e Carcavelos.
• Estação de Carcavelos: cerca de 7 km, aproximadamente 14 a 16 minutos de carro.

Restauração nas proximidades:
• A Sede da Céu.
• Aeroplano.
• Cantinho das Lulas.
• Maria dos Tachos.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia isolada, com espaço exterior, boa implantação em lote, potencial de remodelação e uma localização prática em São Domingos de Rana.