Terreno para Venda em Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras

Terreno rústico com 640 m², situado na Avenida dos Combatentes da Grande Guerra, em Castanheira do Ribatejo, junto à Estrada Nacional 1 (EN1), em malha urbana com localização estratégica e exposição rodoviária.

A localização beneficia da proximidade a importantes acessos rodoviários e ferroviários da região:

- EN1: acesso e exposição junto a uma estrada nacional;
- A1: ligação ao principal eixo rodoviário LisboaNorte a 2 km;
- A10: ligação regional através do nó A1/A10 a 2 km;
- Estação ferroviária de Castanheira do Ribatejo: aproximadamente 1 km;
- Vila Franca de Xira e Carregado: proximidade a zonas residenciais, comerciais, industriais e logísticas.

Como referência de tráfego regional, o troço da A1 entre Castanheira do Ribatejo e o nó A1/A10 registou um tráfego médio diário anual de aproximadamente 58.000 veículos em 2024 (este indicador refere-se à autoestrada, não constituindo uma contagem do tráfego em frente ao terreno).

Pela sua localização junto à EN1, o terreno poderá ser interessante para investidores e empresas que procurem estudar soluções de exposição exterior, nomeadamente automóveis, casas modulares, reboques ou equipamentos, sempre sujeitas à confirmação da viabilidade urbanística e das autorizações necessárias.

Área total: 640 m².

Uma oportunidade para avaliar um projeto comercial compatível com as características do terreno e as regras de ordenamento aplicáveis, consoante os usos permitidos para o terreno, poderá ser interessante avaliar soluções como:

Exposição de automóveis e viaturas usadas;
Exposição de casas modulares e pré-fabricadas;
Exposição de reboques, equipamentos e máquinas;
Exposição de estruturas de jardim, pérgulas e soluções exteriores;
Parque de viaturas ou armazenamento exterior, quando legalmente permitido;
Outras atividades compatíveis com a classificação do solo e as condicionantes aplicáveis.

Para mais informações ou para agendar uma visita com a sua Casa 361, entre em contacto.