Moradia T3 para Venda em São Felix da Marinha

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

162 m² de área útil

Moradia distribuída por 3 pisos

3 suítes, todas com varanda

Elevador privativo com acesso aos três pisos

Garagem fechada com capacidade para 4 carros

Jardim privado, ideal para lazer e convívio

Arquitetura contemporânea

Acabamentos de qualidade superior

Inserida num empreendimento exclusivo de apenas 8 moradias

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

A apenas 600 metros da praia

Situada em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia

Proximidade ao Porto, Gaia e Espinho

Acessos rápidos às autoestradas A29, A41 e A1

Próxima de comércio, serviços e diversas comodidades

Zona residencial que combina tranquilidade, proximidade do mar e acessibilidade

CONFORTO, PRIVACIDADE E QUALIDADE DE VIDA

Três pisos com uma distribuição funcional

Elevador privativo para maior comodidade

Suítes com varanda, proporcionando luminosidade e privacidade

Espaço exterior privado para desfrutar de momentos ao ar livre

Garagem ampla, com capacidade para quatro viaturas

UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER OU INVESTIR

A localização junto ao mar, a proximidade dos principais centros urbanos e a oferta limitada de moradias novas com estas características tornam este imóvel uma opção a considerar, tanto para habitação própria como para investimento.

Uma combinação de arquitetura contemporânea, funcionalidade e localização que permite usufruir da qualidade de vida do litoral, com excelentes ligações à Área Metropolitana do Porto.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Localização: São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia

Área útil: 162 m²

Tipologia: T3

Conclusão prevista da obra: 1.º semestre de 2027

A SUA PRÓXIMA CASA PODE ESTAR AQUI

A 600 metros da praia, a poucos minutos do Porto e integrada num empreendimento de apenas oito moradias, esta é uma oportunidade para quem valoriza o espaço, a privacidade e a proximidade do mar.

Agende a sua visita e descubra um novo conceito de viver junto ao mar.

Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades.

Este imóvel oferece:
• Enquadramento sólido no mercado local
• Potencial de utilização ou investimento claramente definido
• Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura
• Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor

Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa.
Que um comprador bem informado é um comprador protegido.
E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura.

Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel:
uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade.

Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais.

As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento.

Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades.

Este imóvel oferece:
• Enquadramento sólido no mercado local
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• Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura
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Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa.
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E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura.

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