Apartamento T1 para Venda em Misericórdia

Apartamento T1 com 78 m² de área bruta privativa, convertido em dois estúdios no Cais do Sodré em Lisboa.

Localizado numa zona típica e pitoresca de Lisboa, a poucos passos do Cais do Sodré, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais centrais, dinâmicas e procuradas da cidade.

Renovado em 2012, o imóvel foi convertido em dois estúdios independentes, ambos vendidos totalmente mobilados e equipados, com potencial para gerar uma boa rentabilidade (yield) no mercado de arrendamento.

A sua configuração permite uma utilização flexível, sendo particularmente interessante para o mercado de arrendamento de médio ou longo prazo.

A localização é um dos seus grandes atributos. A curta distância a pé encontram-se o Time Out Market, o Cais do Sodré e a respetiva estação ferroviária, com ligação direta à linha de Cascais, bem como uma vasta oferta de excelentes restaurantes, cafés, comércio e serviços. A proximidade ao rio Tejo, a vários museus e espaços culturais e a importantes centros empresariais, como a sede da EDP, reforça a atratividade desta localização, tanto para residentes como para profissionais que trabalham na zona.

Mas o que torna este imóvel particularmente especial é o contraste entre a centralidade da localização e a tranquilidade de que beneficia. O acesso faz-se através de um arco na Rua da Boavista, que conduz a um pequeno beco resguardado do movimento da cidade, onde se encontram os dois estúdios. Um recanto tranquilo e cheio de autenticidade, em pleno coração de Lisboa.

Uma oportunidade de investimento que combina uma localização privilegiada, tranquilidade, versatilidade e potencial de rentabilidade, numa das zonas mais interessantes da capital.