Moradia T8 para Venda em Gafanha da Nazaré
500.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
8
Área Bruta
322 m²
Área Útil
226 m²
Condição
Renovado
Certificado Energético
A
Área do Terreno
68 m²
Moradia T3+3 Venda em Gafanha da Nazaré,Ílhavo
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA GAFANHA DA NAZARÉ | 3 A 4 UNIDADES HABITACIONAIS
Um único investimento. Múltiplas possibilidades de rentabilização.
No centro da Gafanha da Nazaré, apresentamos uma oportunidade com elevado potencial para investidores imobiliários e construtores: uma moradia de configuração multifamiliar, com três pisos e diferentes espaços habitacionais, ideal para quem procura diversificar rendimentos e tirar partido de um único imóvel.
Com dois apartamentos T3, um T2 no sótão e potencial para criar um T1 adicional, esta propriedade abre portas a diferentes estratégias de investimento, desde o arrendamento de longa duração à exploração de várias unidades habitacionais, sempre em função do enquadramento legal aplicável.
O IMÓVEL É COMPOSTO POR:
▪️ Rés do chão — Apartamento T3
Em excelente estado de conservação, com acesso à garagem, jardim e lavandaria. Uma unidade com espaços exteriores e comodidades que valorizam a experiência de habitação.
▪️ Primeiro andar — Apartamento T3 remodelado
Apartamento totalmente remodelado, equipado com base de duche e aquecimento. Dispõe ainda de acesso a um lugar na garagem e a um espaço de arrumos com cozinha e WC, que poderá representar uma oportunidade adicional para criar uma lavandaria ou estudar a viabilidade de um T1.
▪️ Sótão — Apartamento T2 pronto a habitar
Com pé-direito alto, este espaço encontra-se totalmente remodelado e transformado num apartamento T2, com dois quartos, cozinha e casa de banho completa com base de duche e janela. Todas as divisões dispõem de janela, proporcionando luz natural e funcionalidade.
A configuração e a utilização autónoma deste espaço deverão ser confirmadas no âmbito do licenciamento aplicável.
PORQUÊ INVESTIR NESTE IMÓVEL?
✔️ Possibilidade de rentabilizar três espaços habitacionais existentes, mediante confirmação do respetivo enquadramento legal.
✔️ Potencial para estudar a criação de uma quarta unidade habitacional.
✔️ Diversificação de rendimentos através de diferentes tipologias: T3, T3 e T2, com possibilidade de T1.
✔️ Garagem, jardim, lavandaria e espaço de arrumos, elementos que acrescentam valor e funcionalidade.
✔️ Localização central na Gafanha da Nazaré, com potencial de interesse para diferentes perfis de arrendatários.
✔️ Uma oportunidade para investidores que procuram maximizar o aproveitamento de um imóvel e para construtores que pretendam avaliar o seu potencial de valorização.
Se procura um imóvel com várias possibilidades de exploração e potencial para desenvolver uma estratégia de investimento à sua medida, esta poderá ser a oportunidade que merece analisar.
📩 Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita em exclusivo com Bárbara Ribães (+351) 913 585 303
Um único investimento. Múltiplas possibilidades de rentabilização.
No centro da Gafanha da Nazaré, apresentamos uma oportunidade com elevado potencial para investidores imobiliários e construtores: uma moradia de configuração multifamiliar, com três pisos e diferentes espaços habitacionais, ideal para quem procura diversificar rendimentos e tirar partido de um único imóvel.
Com dois apartamentos T3, um T2 no sótão e potencial para criar um T1 adicional, esta propriedade abre portas a diferentes estratégias de investimento, desde o arrendamento de longa duração à exploração de várias unidades habitacionais, sempre em função do enquadramento legal aplicável.
O IMÓVEL É COMPOSTO POR:
▪️ Rés do chão — Apartamento T3
Em excelente estado de conservação, com acesso à garagem, jardim e lavandaria. Uma unidade com espaços exteriores e comodidades que valorizam a experiência de habitação.
▪️ Primeiro andar — Apartamento T3 remodelado
Apartamento totalmente remodelado, equipado com base de duche e aquecimento. Dispõe ainda de acesso a um lugar na garagem e a um espaço de arrumos com cozinha e WC, que poderá representar uma oportunidade adicional para criar uma lavandaria ou estudar a viabilidade de um T1.
▪️ Sótão — Apartamento T2 pronto a habitar
Com pé-direito alto, este espaço encontra-se totalmente remodelado e transformado num apartamento T2, com dois quartos, cozinha e casa de banho completa com base de duche e janela. Todas as divisões dispõem de janela, proporcionando luz natural e funcionalidade.
A configuração e a utilização autónoma deste espaço deverão ser confirmadas no âmbito do licenciamento aplicável.
PORQUÊ INVESTIR NESTE IMÓVEL?
✔️ Possibilidade de rentabilizar três espaços habitacionais existentes, mediante confirmação do respetivo enquadramento legal.
✔️ Potencial para estudar a criação de uma quarta unidade habitacional.
✔️ Diversificação de rendimentos através de diferentes tipologias: T3, T3 e T2, com possibilidade de T1.
✔️ Garagem, jardim, lavandaria e espaço de arrumos, elementos que acrescentam valor e funcionalidade.
✔️ Localização central na Gafanha da Nazaré, com potencial de interesse para diferentes perfis de arrendatários.
✔️ Uma oportunidade para investidores que procuram maximizar o aproveitamento de um imóvel e para construtores que pretendam avaliar o seu potencial de valorização.
Se procura um imóvel com várias possibilidades de exploração e potencial para desenvolver uma estratégia de investimento à sua medida, esta poderá ser a oportunidade que merece analisar.
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Localização
Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Aveiro
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2139333
Referência Externa
AV3054
Atualizado em
20/10/2026 02:20:09
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