Moradia T5 para Venda em Marvila, Ribeira Santarém, São Salvador, São Nicolau
750.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
5
Casas de Banho
4
Área Bruta
460 m²
Área Útil
294 m²
Certificado Energético
D
Área do Terreno
540 m²
Moradia T4 com Piscina de Água Salgada, Jardim, Vista para a Lezíria e 2 Garagens | Santar
Moradia de arquitetura tradicional e áreas generosas, distribuída por três pisos, com cerca de 460 m² de área total, implantada num terreno de 540 m², numa zona residencial tranquila de Santarém (Sacapeito), junto à Escola Secundária Ginestal Machado.
Uma localização que alia a tranquilidade residencial à proximidade de escolas, comércio e serviços, com a particularidade de proporcionar vista sobre a Lezíria.
Exterior
O espaço exterior foi pensado para proporcionar diferentes ambientes de lazer e convívio, destacando-se a piscina de água salgada, o jardim com diversas árvores de fruto e o amplo logradouro revestido a calçada portuguesa.
Junto à piscina encontra-se uma casa de apoio com WC e uma arrumação, bem como dois espaços para barbecue, criando uma área especialmente vocacionada para refeições e momentos de convívio ao ar livre.
A propriedade dispõe ainda de uma garagem exterior com capacidade para dois automóveis, complementando a ampla garagem existente na cave.
A zona exterior comunica diretamente com as áreas sociais da moradia, permitindo uma utilização funcional tanto no dia a dia como em momentos de convívio com família e amigos.
Distribuição interior
Cave
A cave destaca-se pela sua versatilidade e pelas amplas áreas disponíveis e dispõe de:
- Uma ampla garagem, com capacidade para pelo menos 2 veículos e área preparada para instalação de uma segunda cozinha;
- Sala com lareira e características de tertúlia com possibilidade de utilização como quarto ou espaço multifuncional;
- Casa de banho com duche e uma larga arrecadação que poderá também ser utilizada como um quarto extra.
A garagem dispõe ainda de uma entrada própria pelo exterior, através de portas envidraçadas, permitindo que este espaço seja utilizado não apenas como garagem, mas também como salão ou espaço multifuncional.
Rés do chão
- Ampla sala de estar e jantar, luminosa e equipada com lareira e recuperador de calor, bem como um ar condicionado;
- Cozinha ao estilo tradicional com bancada em pedra mármore;
- 1 quarto;
- Casa de banho com banheira;
- Despensa e lavandaria;
- Varanda;
- Acesso direto às áreas exteriores (4).
Primeiro piso
- Suíte principal com closet, casa de banho privativa e ar condicionado;
- Dois quartos;
- Casa de banho de apoio aos quartos;
- Três varandas, uma das quais transformada em escritório e com possibilidade de acesso ao telhado.
A configuração da casa, incluindo os espaços da cave, oferece grande flexibilidade de utilização, podendo adaptar-se a diferentes necessidades familiares, profissionais ou de lazer.
Um dos elementos distintivos da moradia é a utilização de pedra natural de Moleanos nos pavimentos de grande parte das divisões.
Com uma combinação pouco comum de áreas interiores generosas, espaços exteriores funcionais, piscina de água salgada, jardim com árvores de fruto, vista para a Lezíria e múltiplas possibilidades de utilização da cave e das garagens, esta é uma propriedade com características particularmente adequadas a quem procura uma moradia espaçosa no centro de Santarém, sem abdicar de espaços para convívio, lazer e privacidade.
A localização no Sacapeito, junto à Escola Ginestal Machado, acrescenta ainda uma dimensão prática à propriedade, mantendo-a inserida numa zona residencial da cidade.
Uma localização que alia a tranquilidade residencial à proximidade de escolas, comércio e serviços, com a particularidade de proporcionar vista sobre a Lezíria.
Exterior
O espaço exterior foi pensado para proporcionar diferentes ambientes de lazer e convívio, destacando-se a piscina de água salgada, o jardim com diversas árvores de fruto e o amplo logradouro revestido a calçada portuguesa.
Junto à piscina encontra-se uma casa de apoio com WC e uma arrumação, bem como dois espaços para barbecue, criando uma área especialmente vocacionada para refeições e momentos de convívio ao ar livre.
A propriedade dispõe ainda de uma garagem exterior com capacidade para dois automóveis, complementando a ampla garagem existente na cave.
A zona exterior comunica diretamente com as áreas sociais da moradia, permitindo uma utilização funcional tanto no dia a dia como em momentos de convívio com família e amigos.
Distribuição interior
Cave
A cave destaca-se pela sua versatilidade e pelas amplas áreas disponíveis e dispõe de:
- Uma ampla garagem, com capacidade para pelo menos 2 veículos e área preparada para instalação de uma segunda cozinha;
- Sala com lareira e características de tertúlia com possibilidade de utilização como quarto ou espaço multifuncional;
- Casa de banho com duche e uma larga arrecadação que poderá também ser utilizada como um quarto extra.
A garagem dispõe ainda de uma entrada própria pelo exterior, através de portas envidraçadas, permitindo que este espaço seja utilizado não apenas como garagem, mas também como salão ou espaço multifuncional.
Rés do chão
- Ampla sala de estar e jantar, luminosa e equipada com lareira e recuperador de calor, bem como um ar condicionado;
- Cozinha ao estilo tradicional com bancada em pedra mármore;
- 1 quarto;
- Casa de banho com banheira;
- Despensa e lavandaria;
- Varanda;
- Acesso direto às áreas exteriores (4).
Primeiro piso
- Suíte principal com closet, casa de banho privativa e ar condicionado;
- Dois quartos;
- Casa de banho de apoio aos quartos;
- Três varandas, uma das quais transformada em escritório e com possibilidade de acesso ao telhado.
A configuração da casa, incluindo os espaços da cave, oferece grande flexibilidade de utilização, podendo adaptar-se a diferentes necessidades familiares, profissionais ou de lazer.
Um dos elementos distintivos da moradia é a utilização de pedra natural de Moleanos nos pavimentos de grande parte das divisões.
Com uma combinação pouco comum de áreas interiores generosas, espaços exteriores funcionais, piscina de água salgada, jardim com árvores de fruto, vista para a Lezíria e múltiplas possibilidades de utilização da cave e das garagens, esta é uma propriedade com características particularmente adequadas a quem procura uma moradia espaçosa no centro de Santarém, sem abdicar de espaços para convívio, lazer e privacidade.
A localização no Sacapeito, junto à Escola Ginestal Machado, acrescenta ainda uma dimensão prática à propriedade, mantendo-a inserida numa zona residencial da cidade.
Localização
Marvila, Ribeira Santarém, São Salvador, São Nicolau, Santarém, Santarém
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2139477
Referência Externa
KWPT-038640
Atualizado em
20/10/2026 05:48:07
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