Apartamento T4 para Venda em Alcantara
549.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
1951
Quartos
4
Casas de Banho
2
Área Bruta
128 m²
Área Útil
98 m²
Certificado Energético
D
Apartamento T4 | Alcântara
Apartamento T4 com 128 m² de área bruta privativa, inserido num charme de traço antigo em plena freguesia de Alcântara, uma das zonas com maior dinamismo, procura e valorização cultural e residencial em Lisboa.
Localizado ao nível de um segundo andar num edifício anterior a 1951 (isento de licença de utilização original), o imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial de reabilitação. Com um pé-direito generoso de 3,03 metros e uma excelente orientação solar a Sudoeste na fachada principal, o espaço beneficia de uma luminosidade natural fantástica e da presença de elementos arquitetónicos clássicos, como o soalho de tábua corrida e portas interiores trabalhadas com bandeira em vidro.
O apartamento carece de obras de remodelação total, configurando-se como a tela em branco perfeita quer para investidores que procuram alta rentabilidade no mercado de arrendamento, quer para famílias que idealizam desenhar a sua casa de sonho à medida no centro da cidade.
Distribuição Espacial (Planta Original)
• Hall de Entrada e corredor de distribuição amplo com roupeiro embutido.
• 4 Quartos (áreas generosas, ideais para adaptar a suítes ou closet).
• Sala de Estar / Jantar com ligação fluida às restantes divisões.
• Cozinha funcional com despensa independente e área de arrumação técnica.
• Casas de Banho com margem para reposicionamento e modernização layout.
Destaques e Potencial de Valorização
• Áreas Escassas no Mercado: Apartamentos com 4 quartos e esta volumetria são ativos raros nesta zona de Lisboa, apresentando elevada liquidez após a reabilitação.
• Localização Estratégica: Próximo de transportes, comércio local, polos universitários, da futura estação de metro e de toda a vibrante zona ribeirinha e criativa de Alcântara (LX Factory).
• Eficiência: O Certificado Energético válido já prevê um plano com medidas de melhoria estruturais recomendadas (como substituição de caixilharias para PVC/vidro duplo e climatização).
Venha conhecer o próximo grande projeto em Lisboa. Atreva-se a idealizar o espaço!
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Porquê escolher este imóvel com a NLimobiliária?
Sabemos que comprar ou vender uma casa envolve grandes decisões e alguma incerteza. Na NLimobiliária, liderada por Nuno Leite — especialista com mais de três décadas de experiência no mercado —, transformamos a complexidade do processo numa travessia simples, transparente e segura. Mais do que uma transação, garantimos um acompanhamento personalizado em todas as etapas legais e financeiras, para que a sua única preocupação seja planear o futuro na sua nova casa.
Não perca esta oportunidade de investimento ou habitação própria.
Marque já a sua visita e surpreenda-se!
#nlimobiliaria #consultorimobiliariolisboa #vendercasalisboa #confianca
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O apartamento carece de obras de remodelação total, configurando-se como a tela em branco perfeita quer para investidores que procuram alta rentabilidade no mercado de arrendamento, quer para famílias que idealizam desenhar a sua casa de sonho à medida no centro da cidade.
Distribuição Espacial (Planta Original)
• Hall de Entrada e corredor de distribuição amplo com roupeiro embutido.
• 4 Quartos (áreas generosas, ideais para adaptar a suítes ou closet).
• Sala de Estar / Jantar com ligação fluida às restantes divisões.
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Destaques e Potencial de Valorização
• Áreas Escassas no Mercado: Apartamentos com 4 quartos e esta volumetria são ativos raros nesta zona de Lisboa, apresentando elevada liquidez após a reabilitação.
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Localização
Alcantara, Lisboa, Lisboa
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2140441
Referência Externa
NL3013
Atualizado em
20/10/2026 23:37:50
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