Moradia T3 para Venda em Fânzeres e São Pedro da Cova

O espaço que a sua família precisa, com a tranquilidade que procura às portas do Porto!

Se o seu apartamento atual já não acompanha o crescimento da família ou se procura uma casa com espaço exterior privativo sem se afastar dos acessos urbanos, esta moradia de 3 frentes em São Pedro da Cova é a resposta certa. Com 236 m² de área de construção distribuídos por três pisos, o projeto combina arquitetura contemporânea de linhas direitas com uma gestão de espaços pensada para o dia a dia real: áreas sociais amplas, quartos confortáveis e uma cave polivalente com ligação direta ao jardim.


Distribuição dos Espaços

Piso 0 | O Centro da Vida Familiar

Hall de entrada funcional com escadaria em betão armado revestida a soalho flutuante AC5.
Sala comum ampla e luminosa, com sancas de iluminação LED indireta e ligação fluida ao exterior.
Cozinha em península: totalmente mobilada em termolaminado hidrófugo lacado a creme, bancadas resistentes em Silestone e despenseiro integrado. Equipamento de topo incluído: placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça Bosch, acompanhados de frigorífico Side by Side.
Casa de banho de serviço completa com base e kit de duche.


Piso 1 | A Privacidade da Zona Noturna

Master Suite: quarto de casal espaçoso com closet independente e casa de banho privativa com louças suspensas e luz embutida.

2 Quartos amplos: ambos com roupeiros embutidos lacados a creme (com gaveteiros, prateleiras e varões).

Casa de banho de apoio aos quartos: louças sanitárias suspensas, armário com lavatório embutido e resguardo de duche.

Portas interiores pivotantes do chão ao teto, conferindo uma sensação de amplitude e sofisticação única.


Piso -1 | Versatilidade e Convivência

Salão multifunções: espaço amplo com luz direta e acesso direto ao jardim e deck exterior. Perfeito para sala de jogos, escritório sossegado para teletrabalho ou zona de festas familiares.
Garagem fechada para 2 carros: portões motorizados automáticos e porta corta-fogo de segurança no acesso ao interior da casa.


Conforto Térmico e Equipamentos Incluídos de Raiz

Diferente de muitas opções em construção onde vários equipamentos são opcionais, aqui o valor anunciado já inclui:^

- Ar condicionado instalado nos quartos, na sala e na cozinha (e pré-instalação no salão do piso -1).
- Bomba de calor de alto rendimento para águas quentes sanitárias (AQS).
- Certificação energética A+(Menos consumo na fatura da eletricidade, conforto térmico garantido no inverno e no verão).
- isolamento exterior pelo sistema Capoto, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos de proteção solar.
- Aspiração central, sistema de alarme, videoporteiro a cores e estores elétricos térmicos em alumínio.

Resumo das Áreas e Detalhes

Área Total do Terreno: 202,00 m² Área de Implantação: 78,84 m² Área Bruta de Construção: 236,52 m² Área Útil de Pavimento: 182,67 m²

Orientação Solar: 3 Frentes com excelente exposição natural


Porquê trabalhar com a Arcasas?

Comprar uma moradia em projeto ou acabamentos exige certezas.


Na Arcasas o seu negócio é validado juridicamente do início ao fim:

- Verificação exaustiva de licenças, plantas e cadernos de encargos.
- Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV) equilibrado, transparente e sem cláusulas ambíguas.

Mediação segura entre comprador e construtor até ao dia da escritura.

Agende uma reunião connosco.