Qual o tipo deste imóvel?

Este imóvel é um(a) Moradia para venda.

Onde fica localizado este imóvel?

Localizado em Fornos, Santa Maria da Feira, Aveiro, Portugal.

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Moradia T3 para Venda em Fornos

495.000 €

Tipo

Moradia

Negócio

Venda

Ano de Construção

2026

Quartos

Área Bruta

233 m²

Área Útil

151 m²

Certificado Energético

Área do Terreno

307 m²

Fantástica Moradia T3+1 de Arquitetura Moderna em Fornos, Santa Maria da Feira

Descrição da Propriedade:Descubra o equilíbrio perfeito entre design, conforto e tranquilidade nesta exclusiva Moradia Unifamiliar em Banda, localizada na cobiçada Rua do Arieiro, na freguesia de Fornos, Santa Maria da Feira. Com uma área bruta generosa de 229,80 m² distribuída por 2 pisos, este imóvel destaca-se pelas suas linhas contemporâneas, excelente luminosidade natural e ligação fluida aos espaços exteriores. A casa ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade aos centros urbanos, sem abdicar da privacidade. Distribuição dos Espaços (171,65 m² de Área Útil):

Zona Social Ampla: Uma soberba sala de 35 m² com acesso direto ao exterior, desenhada para criar diferentes ambientes (estar e jantar).

Cozinha Funcional: Com 16,80 m², em estilo moderno, equipada com uma generosa ilha central e grandes portadas de vidro que abrem diretamente para o jardim.

Espaço Exterior (Jardim): Um refúgio privado impecável, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer em família ou para relaxar ao sol.

Zona Privativa: Composta por 3 quartos confortáveis (perfazendo 47,30 m² no total) com excelente luz natural.

O Seu Novo Escritório: Um quarto extra/escritório com 22,74 m², perfeito para quem trabalha a partir de casa ou necessita de uma sala multiusos.

Zonas de Apoio: Lavandaria prática com 6,50 m² e espaçosos halls de circulação (22,40 m²).

Garagem: Ampla zona de aparcamento no piso 0 com 60,84 m².

Acabamentos de Excelência e Equipamentos: A moradia foi construída com materiais de qualidade superior, garantindo eficiência energética, conforto acústico e durabilidade: Pavimentos em soalho flutuante da prestigiada marca AFINSA (sala, quartos e cozinha). Casas de banho revestidas com elegância em LOVE Cerâmicas. Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, assegurando o máximo isolamento. Carpintarias interiores (portas) em MDF lacadas, conferindo um design limpo e moderno. Escada interior imponente em estrutura metálica e madeira.

Localização:
Situada numa zona residencial calma em Fornos, oferece a tranquilidade de viver numa área verdejante, mantendo-se a poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira, acessos a autoestradas, comércio, serviços e escolas. Esta é mais do que uma casa; é o cenário do seu próximo capítulo.

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