Apartamento T3 para Venda em Vila Franca de Xira

Este apartamento T3, situado no Bairro do Paraíso, é composto por:
• Sala de estar e sala de jantar + cozinha em open space;
• Um quarto em suite;
• Dois quartos individuais, servidos pela segunda casa de banho completa;
• Despensa independente.
O espaço está organizado em duas zonas distintas – zona social e zona dos quartos – com dois halls, ligados por um corredor.
O apartamento sofreu uma reabilitação total. A renovação incluiu a substituição integral da caixilharia, das redes de águas, eletricidade e telecomunicações. O piso de madeira original, em espinha, foi cuidadosamente reabilitado. A caixilharia em PVC, vidro duplo, com isolamento térmico, controlo solar e proteção UV.
O prédio dispõe de uma área comum ajardinada na parte da frente da casa.
O apartamento está virado a noroeste e sudeste, recebendo muito sol de manhã nos quartos e, a partir da tarde até ao pôr do sol, na sala, cozinha e num dos quartos.

Acessibilidade e Transportes
• Proximidade à Estação de Comboios: Percorrendo 13 minutos a pé encontra a Estação de Vila Franca de Xira que o liga diretamente a Lisboa em ~20-25 min, sendo ideal para quem trabalha em Lisboa e prefere a tranquilidade fora do centro urbano.
• Rede Rodoviária: Acesso rápido e direto à A1 e à N10, garantindo mobilidade para Lisboa, Norte ou Margem Sul via Ponte Marechal Carmona.
• Autocarros: A zona é muito bem servida pela rede de transportes locais e regionais (Carris Metropolitana).
Lazer, Natureza e Qualidade de Vida
• Passeio Ribeirinho e Ecovia: A 10 minutos a pé tem acesso direto ao troço da Ecovia do Tejo e ao caminho pedonal Alhandra–Vila Franca de Xira (ideal para corridas, passeios de bicicleta ou caminhadas à beira-rio sem trânsito).
• Parque Urbano do Campo do Cevadeiro: Um vasto espaço verde com zonas de relvado, parque infantil, equipamentos de manutenção física e espaço para eventos.
• Tejo e Lezíria: Paisagem envolvente única marcada pela avifauna do Estuário do Tejo e pela tradição ribatejana.
Equipamentos, Cultura e Serviços de Proximidade
• Fábrica das Palavras (Biblioteca Municipal): Um edifício de arquitetura premiada mesmo sobre o rio, com zonas de leitura, cafetaria, espaço de estudo e programação cultural constante.
• Saúde e Ensino: Proximidade ao Hospital de Vila Franca de Xira (uma referência na região) e ao Hospital da Luz Clínica de Vila Franca de Xira, centro de saúde local, bem como a creches, escolas básicas e secundárias (como a Escola Secundária Alves Redol).
• Comércio e Mercados: Perto do Mercado Municipal de Vila Franca de Xira (excelente para peixe fresco e produtos da lezíria), além dos principais supermercados (Pingo Doce, Continente, Lidl, Aldi).
• Desporto: Proximidade de piscinas municipais, pavilhão multiusos e clubes desportivos locais.

Viver no Bairro do Paraíso é ter o privilégio de morar num bairro calmo e familiar, onde se consegue ir a pé até ao centro de Vila Franca de Xira, à estação de comboios ou ao Passeio Ribeirinho. É a solução perfeita para quem quer fugir da confusão e dos preços de Lisboa sem abdicar da rapidez de acessos e com o rio Tejo literalmente como quintal!
Marque já a sua visita!