Moradia T3 para Venda em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo

Identificação do imóvel: ZMPT594358

Procura uma casa de arquitectura contemporânia, numa localização privilegiada perto do mar, com construção e acabamentos de qualidade e com elevados padrões de conforto?

Acabou de encontrar!

Damos a conhecer esta extraordinária Moradia T3 de 2025, distribuída por dois pisos e com duas frentes de exposição solar (norte, sul), localizada numa zona privilegiada de Lavra, perto da rotunda do Corgo e a poucos metros da Praia.

Implantada num lote de 301m2 e com uma área bruta de construção de 252m2, esta propriedade caracteriza-se pelas suas linhas minimalistas, pela existência de materiais nobres de construção e pelas suas grandes superfícies envidraçadas, que proporcionam a entrada de imensa luz natural.

Esta é uma Casa que onde a Arquitetura, os Materiais e a Qualidade da Construção foram pensados ao detalhe, de forma a garantir altos padrões de qualidade e conforto.

Principais características – conforto e tecnologia:

Portões automáticos seccionados
Sistema de alarme e videovigilância
Domótica – luz, portão de acesso e porta de entrada (pode ser incrementado)
Sistema, embutido, de som por Bluetooth
Iluminação interior e exterior integrada
Blackouts eléctricos
Cortinas eléctricas (sala)
3 Quartos Suite - suite principal, com closet
Quartos com armários embutidos com iluminação LED
4 Casas de Banho - 3 completas com base de duche e 1 de serviço
Casas de banho revestidas a pedra natural com piso radiante aquecido, clarabóias eléctricas Velux (iluminação natural) e loiças sanitárias Porcelanosa
Cozinha com ilha central, exaustor oculto de tecto Franke e móveis com iluminação LED.
Cozinha Equipada com electrodomésticos Bosch, série 6 (Coluna Frigorífica, Coluna de Congelação, Forno, placa de indução, microondas)
Revestimento da cozinha em superfície mineral híbrida de última geração - Silestone (ilha, paredes e balcão)
Revestimento interior e exterior da moradia em ripado Tarimatec roble
Terraço, pátio, passeios, soleiras e escadas exteriores em Granito
Elevador Homelift da Grupnor - permite o acesso entre o piso 0 e piso 1 da habitação, para uma maior comodidade
Piscina exterior aquecida, revestida em tela 3D
Solário exterior em deck Tarimatec
Jardim
Sistema de rega automático
Grandes vãos envidraçados LUMMENN
Janelas minimalistas LUMMENN - vidro duplo e isolamento térmico e acústico
Bomba de Calor Baxi (300L)
Ar condicionado de conduta – aparelhos Samsung
Aquecimento a pellets Cadel – derivação sala e quartos
Garagem fechada (1 viatura) com portão automático
Dois postos de carregamento para veículos eléctricos
Zona de aparcamento dentro da propriedade para mais 1 viatura

Distribuição dos Espaços:

Piso 0 (Piso Térreo) – Área social e de lazer

• Hall de entrada e corredor com vão envidraçado e vista jardim
• Sala ampla, com zona de estar e jantar, em conceito open space: vista e acesso ao jardim e piscina.
• Cozinha com ilha central e acesso diretoao jardim e piscina, totalmente equipada com electrodomésticos de gama superior, marca Bosch(forno, placa de indução 90cm, coluna frigorífica, coluna de congelação, microondas, máquina de lavar loiça)
• Casa de banho de serviço

• Lavandaria
• Garagem fechada (1veículo), com portão automatizado e elevador de acesso ao piso 1 da habitação.

Piso 1 – Área privada dos quartos

• Três Suites, todas com armários embutidos e casas de banho completas, incluindo uma master suite com closet. Uma das suites actualmente usada como escritório
• Corredor de distribuição e acesso aos quartos com vãos envidraçados, proporcionando a entrada de imensa luz natural.
• Elevador de acesso ao piso 0.

Acesso entre pisos (piso 0 e piso 1):

- escada interior de design em madeira, microcimento e vidro, com vão envidraçado vertical
- elevador, com acesso pela sala e pela garagem, para uma maior comodidade.

Exterior

• Piscina aquecida com zona de solário em deck de madeira.
• Pátio pavimentado com possibilidade de aparcamento de 1 viatura
• Zonas ajardinadas com árvores e flores

Localização e envolvente:

Situada em Lavra, no Concelho de Matosinhos, a escassos minutos da Praia do Corgo esta moradia beneficia com a proximidade às praias e aos passadiços da frente da orla marítima.
Nas proximidades pode encontrar facilmente comércio e serviços, combinando a excelência da vivência de ter o mar por perto, com a praticidade e conveniência do dia a dia.

Com excelentes ligações à A28, permite deslocar-se rapidamente e com total facilidade para qualquer destino.

• Praia das Pedras Brancas -700m
• Praia Pedras do Corgo – 800m
• Praia do Funtão – 1Km
• Praia de Angeiras Sul – 1,2km
• Praia da Agudela – 1,5km
• Praia do Marreto – 1,5Km
• Praia do Marreco – 1,8Km
• Praia da Memória – 2Km

• Continente Bom dia de Lavra – 500m
• ALDI Lavra – 1Km
• Pingo Doce Lavra – 1,3Km

• Aeroporto Francsico Sá Carneiro – 9 Km
• Matosinhos - 10 Km
• Porto - 16Km

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.