Quinta T5 para Venda em Campo e Sobrado

Uma oportunidade para transformar um espaço cheio de potencial num projeto à sua medida!

Imagine criar a sua própria quinta, desenvolver um projeto de turismo rural ou dar vida a uma casa de família com espaço exterior e privacidade. Em Sobrado, Valongo, este imóvel oferece uma combinação de área, localização e possibilidades que merece ser descoberta.

Com uma área total de 544 m², dos quais 197 m² de área coberta e 347 m² de área descoberta, o imóvel encontra-se dividido em 5 ruínas, abrindo portas a diferentes estratégias de valorização, sempre sujeitas à viabilidade urbanística e às licenças aplicáveis.

Um imóvel, várias possibilidades

Esta propriedade poderá ser especialmente interessante para:

-Investidores imobiliários que procuram um ativo com potencial de reabilitação e valorização;
-Empreendedores interessados em estudar um projeto de turismo rural ou alojamento, mediante viabilidade e licenciamento;
-Famílias que sonham construir uma casa à sua medida, com espaço exterior e um ambiente mais tranquilo;
-Quem procura uma pequena quinta, com espaço para jardim, horta, zona de lazer ou outros usos compatíveis com as regras aplicáveis.

A propriedade dispõe de declaração da Junta de Freguesia de Campo e Sobrado que atesta que o imóvel é anterior a 1951. Esta característica poderá ser relevante para o enquadramento do imóvel, mas não garante, por si só, a dispensa de licenças nem a possibilidade de reconstruir, ampliar ou criar várias frações. A viabilidade de qualquer intervenção deverá ser confirmada junto das entidades competentes.

Localização: tranquilidade com bons acessos

Situado no centro de Sobrado, Valongo, o imóvel beneficia de um enquadramento que permite conciliar um ambiente mais tranquilo com a proximidade a importantes centros urbanos.

-Cerca de 15 minutos do centro da Maia;
-Cerca de 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
-Menos de 30 minutos de carro do centro do Porto.

Uma localização interessante para quem valoriza espaço e tranquilidade, sem abdicar da ligação à cidade, aos serviços e às principais vias de acesso.

Características principais
-Área total do terreno: 544 m²
-Área coberta: 197 m²
-Área descoberta: 347 m²
-Imóvel dividido em 5 ruínas
-Declaração da Junta de Freguesia que atesta a anterioridade a 1951

Se procura um imóvel com potencial para criar algo único, esta poderá ser a oportunidade para desenvolver o seu próximo projeto.

Contacte-me para obter mais informações e agendar uma visita. O potencial está aqui o próximo passo é perceber como o poderá concretizar.