Loja para Venda em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa

Loja arrendada no Forte da Casa: rentabilidade de 10% desde o
primeiro dia

Procura um investimento que trabalhe por si? Esta loja de 15 m² no Centro
Comercial Foca começa a pagar-se no dia da escritura, sem esperar por inquilino
e sem obras.

Funciona ali um café-pastelaria com clientela fiel, aberto há mais de 15
anos com a mesma inquilina. É o tipo de estabilidade que poucos imóveis
comerciais conseguem demonstrar.

?Rentabilidade bruta de cerca de 10%, bem acima da média do
mercado

?Contrato de arrendamento em vigor, com renovação automática a
cada 2 anos e atualização anual da renda

☕Equipamento do café incluído na venda, já que pertence ao
proprietário
✅Licença de utilização emitida

Enquanto outras lojas na zona se vendem vazias, com meses sem renda,
despesas e incerteza pela frente, esta entrega rendimento imediato e zero
gestão.

O Forte da Casa é uma zona residencial com movimento diário constante e
procura de proximidade que mantém o comércio local vivo. A poucos minutos de
Lisboa, com bons acessos.

É ideal para quem quer diversificar, proteger poupanças da inflação ou
começar a investir em imobiliário com um valor de entrada acessível.

Os números falam por si, mas vale a pena ver de perto. Ligue-me e marque a
sua visita, temos toda a documentação disponível para análise.

;ID RE/MAX: 121981260-270