Moradia T4 para Venda em Amora

Moradia Familiar ou Empresarial com Piscina em Belverde - Junto à Herdade da Aroeira.

Uma moradia com espaço, conforto e privacidade, numa localização privilegiada, ideal para viver em família e desfrutar de momentos únicos.

Localizada em Belverde, numa zona residencial prestigiada, junto à Herdade da Aroeira, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, pela piscina, pelo espaço exterior e pela versatilidade das suas divisões, com a vantagem de estar perto das praias e a cerca de 20 minutos de Lisboa.

Implantada num lote de 375 m², dispõe de 223 m² de área bruta de construção, acrescidos de um anexo de 40 m², piscina de 6 x 3 metros e agradável espaço exterior com barbecue e duche de apoio à piscina.

- Rés do chão:

Sala de estar com lareira e iluminação indireta;

Sala de jantar acolhedora;

Quarto com 15 m²;

Casa de banho completa com base de duche;

Cozinha equipada com 17 m²;

Acesso à marquise, que liga a zona habitacional à garagem.

A garagem e a marquise contígua oferecem potencial para criar um escritório ou espaço profissional com entrada independente, ideal para profissionais liberais.

- Primeiro andar:

Três quartos com áreas generosas;

Um quarto com roupeiro embutido;

Um quarto com casa de banho privativa;

Um quarto com Closet espaçoso com janela;

Casa de banho completa com banheira;

- Anexo de 40 m²:

Espaço complementar com balcão de cozinha e casa de banho completa, ideal para zona de lazer e convívio, com diversas possibilidades de utilização, de acordo com as condições legais aplicáveis.

- Exterior e estacionamento:

A propriedade dispõe de piscina, barbecue, duche exterior, garagem com portão e estacionamento para três viaturas no logradouro, com portão automático.

- Melhorias e equipamentos:

Janelas em PVC com vidro duplo, substituídas há cerca de dois anos;

Ar condicionado instalado no primeiro andar;

Telhado com limpeza e impermeabilização realizadas há cerca de dois anos;

Pavimento flutuante com acabamento em carvalho nos quartos;

Escada interior em madeira maciça envernizada.

- Potencial de investimento - Alojamento Local :

O imóvel já dispôs de Licença de Alojamento Local (AL), podendo ser considerada a possibilidade de apresentação de um novo pedido, sujeito à legislação em vigor e às condições aplicáveis.

Localização privilegiada:

Perto da Herdade da Aroeira e dos seus campos de golfe, das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, bem como de Sesimbra e da Serra da Arrábida. Na envolvente encontra supermercados, escolas, farmácias, ginásios, restaurantes e outros serviços essenciais, beneficiando ainda de bons acessos rodoviários a Lisboa.

Uma moradia versátil, com piscina, espaço exterior e múltiplas possibilidades de utilização, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.

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Referência Interna: 12253

'As informações aqui contidas não substituem a verificação da documentação do imóvel, nem a confirmação junto à mediadora.'