Apartamento para Venda em Santa Clara

Apartamento T0 localizado no empreendimento LUMA LIGHT LIVING.
Da autoria do conceituado gabinete de Arquitectura, Saraiva + Associados, este empreendimento é formado por três edifícios que vão desde os 7 aos 14 pisos, todos eles com muita luz natural e cujas tipologias de apartamentos vão do T0 ao T3. Com uma arquitectura contemporânea, de elevado padrão de qualidade em termos de construção, organização de espaços e também ao nível dos acabamentos.

Apartamento com área útil de 41,42 m2 de habitação, varanda de 2,24 m2 de área, um lugar de garagem com 11,00 m2, totalizando 61,19 m2 de área bruta de construção, tem exposição solar Sudoeste ( SW ) e está localizado no 4º andar. Está equipado com combinado, placa vitrocerâmica, forno e máquina de lavar loiça tudo da marca SMEG.

Para produção de águas quentes sanitárias dispõem de um sistema solar comum colocado na cobertura do edifício e com armazenamento no interior da habitação através de uma bomba de calor com capacidade de 120 litros, da marca JOTAINOX.
O apartamento é climatizado nas estações de arrefecimento e aquecimento através de um multi-split da marca SAMSUNG modelo AM40BXMDER.
No que diz respeito à ventilação da habitação esta é feita através de um sistema misto de extracção mecânica na instalação sanitária e cozinha e também com dispositivo de admissão fixo na fachada.

Este empreendimento fica localizado numa zona de acesso directo e rápido ao centro de Lisboa e junto às estações de metro da Ameixoeira ( 350 m ) e Lumiar ( 1.1 km ), além de várias estações de autocarro.

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Studio apartment (T0) located in the LUMA LIGHT LIVING development.
Designed by known architectural firm Saraiva + Associados, this development consists of three buildings ranging from 7 to 14 floors. All units benefit from abundant natural light, with apartment types ranging from studios (T0) to three-bedroom units (T3). The project features contemporary architecture, maintaining a high standard of quality in terms of construction, spatial organization, and finishes.

Apartment with a living area of ​​41.42 m², a 2.24 m² balcony, and an 11.00 m² parking space, totaling 61.19 m² of gross construction area. It features a southwest (SW) exposure and is located on the 4th floor. It comes equipped with a refrigerator-freezer, a ceramic cooktop, an oven, and a dishwasher, all from the brand SMEG.

For the production of domestic hot water, there is a shared solar thermal system located on the building's roof, with storage provided inside the residence via a 120-liter heat pump unit (brand: JOTAINOX).
The apartment is climate-controlled for both cooling and heating purposes using a multi-split system (brand: SAMSUNG, model: AM40BXMDER).
Ventilation for the residence is managed through a hybrid system, consisting of mechanical extraction in the bathroom(s) and kitchen, combined with fixed air intake vents installed on the building's facade.

This development is located in an area with direct, quick access to the center of Lisbon, and is situated near the Ameixoeira (350 m) and Lumiar (1.1 km) metro stations, as well as several bus stops.

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A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional.

Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*.

A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente.

Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência.

*”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria.
Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.
Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.