Moradia para Venda em Navió e Vitorino dos Piães

Moradia individual de 4 frentes, individual, com 2 pisos, com área total habitável de 200m2, mais 3 garagens fechadas individuais com cerca de 20m2 cada, inserida num terreno com 1390m2, localizada na Rua das Pedrinhas nº. 494, na união de freguesias de Navió e Vitorino de Piães, no concelho de Ponte de Lima.

A moradia encontra-se em razoaveel/bom estado de conservação, no entanto necessita de algumas obras de modernização.

Atualmente encontra-se sem cozinha, pois a que existia era bastante antiga e foi removida, restando apnas a banca.

Foi efetuada uma limpeza geral na moradia e uma pintura interior em branco, oferecendo uma maior amplitude à casa.

Para que esta moradia fique impecável e pronta a habitar, necessita de piso flutuante em toda a casa, remodelar as 2 casas de banho, colocar uma cozinha nova completa, mudar a caixilharia, eventualmente pintura exterior ou idealmente aplicar capoto no exterior.

Eventualmente arranjos exteriores no jardim e terreno, e reparação do chão das garagens.

Esta obra está a ser orçamentada e a moradia pode ser vendida no estado atual em que se encontra, ou pode ser vendida ja totalmente remodelada e pronta a habitar (mediante consulta e negociação dos valores do orçamento).

Atualmente a moradia encontra-se em fase de licenciamento na Camara Municipal de Ponte de Lima, uma vez que não tinha licnça de utilização anteriormente.

Valor de venda atual: 225.000EUR, inclui licenciamento na CMPL.

(Preço médio de 880EUR/m2! Valor/m2 dentro da média de mercado.)

Valor de venda com remodelação realizada: Ainda a aguardar orçamentos, mas rondará os 300.000EUR.

(Peço médio de 1170EUR/m2, Valor/m2 bastante abaixo da média de mercado.)

Os valores podem ser negociáveis, mediante condições de pagamento.



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