Terreno para Venda em São Martinho da Gandara
200.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Condição
Novo
Área do Terreno
2386 m²
Descrição
Terreno para Construção c/ 2.386 m2, Espaço Residencial I & Potencial para Várias Moradias - São Martinho da Gândara. Uma oportunidade para construtores e investidores que procuram desenvolver um projeto habitacional numa zona residencial de Oliveira de Azeméis.. . Com uma área total de 2.386 m2, este terreno destaca-se pela sua configuração completamente plana e pelo seu enquadramento em Espaço Residencial I, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Oliveira de Azeméis.. . Esta classificação destina-se preferencialmente à habitação, admitindo igualmente usos como comércio, serviços e equipamentos, nas condições previstas no regulamento aplicável.. . Um dos principais atrativos deste terreno é a possibilidade de estudar um projeto de construção de várias moradias, aproveitando a dimensão e a configuração da parcela para criar uma solução residencial integrada.. . De acordo com os parâmetros regulamentares que indicaste, o Espaço Residencial I estabelece uma área máxima de implantação correspondente a 70% da área da parcela, sujeita às restantes regras urbanísticas. Para este terreno, isso representa, em termos meramente teóricos, até 1.670,20 m2 de implantação, antes de considerar os afastamentos, alinhamentos e demais condicionantes aplicáveis.. . A altura máxima de fachada prevista é de 7 metros, sendo a tipologia de construção característica desta categoria, em geral, de rés do chão mais um piso.. . A configuração plana do terreno constitui uma vantagem adicional para a implantação das construções e a organização dos espaços exteriores.. . Localizado na Rua do Pardieiro, em São Martinho da Gândara, no concelho de Oliveira de Azeméis, este imóvel representa uma oportunidade a analisar por promotores imobiliários, construtores e investidores interessados no desenvolvimento de um projeto habitacional.. . Se procura um terreno com dimensão e enquadramento urbanístico residencial para desenvolver o seu próximo projeto imobiliário, vale a pena analisar esta oportunidade.. . Entre em contacto para mais informações.
Localização
São Martinho da Gandara, Oliveira de Azemeis, Aveiro
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2143373
Referência Externa
LS26-00104/13758
Atualizado em
22/10/2026 13:04:40
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