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Este imóvel é um(a) Negócio para venda.

Onde fica localizado este imóvel?

Localizado em Portimão, Portimão, Faro, Portugal.

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Negócio para Venda em Portimão

735.000 €

Tipo

Negócio

Venda

Casas de Banho

Área Bruta

234 m²

Área Útil

80 m²

Condição

Usado

Espaço comercial na Praia da Rocha | Primeira linha | Vista mar | 234 m²

Na primeira linha da Praia da Rocha, com vista frontal de mar e luz natural a atravessar toda a sala, este espaço comercial reúne três atributos que merecem a atenção de qualquer empresário: localização, dimensão e versatilidade. Virado a Sul, este espaço tem à frente o mar e, atrás, tudo o que um novo projeto precisa para começar. Foi restaurante e aguarda agora a pessoa certa para lhe dar nova vida.

O espaço:
- 234 m² de área total, em bom estado
- Primeira linha da Praia da Rocha, com vista mar frontal e orientação a Sul
- Pequeno terraço ao ar livre
- 4 casas de banho, escritório e pequeno armazém
- Cozinha, equipamento e mobiliário incluídos no preço
- Licença de restauração
- Imóvel livre

A configuração atual permite considerar a continuidade de um projeto de restauração, mas também abre espaço à criatividade de quem procura uma localização diferenciadora para desenvolver um conceito próprio. O espaço comercial dispõe de uma sala ampla, cozinha equipada, escritório, um pequeno armazém, quatro casas de banho e um pequeno terraço ao ar livre com vista deslumbrante, daqueles onde se pede mais um café só para ficar.

A cozinha, o equipamento e o mobiliário estão incluídos no preço. Quem quiser retomar a restauração encontra o espaço equipado e com licença para esse fim. Quem pensar noutro caminho tem várias possibilidades: um ginásio onde o horizonte ajuda a treinar, um bar com vista para o nascer e pôr do sol, uma clínica com um cenário relaxante, ou outro projeto que ainda ninguém imaginou.

É um espaço comercial com imenso potencial, principalmente para quem olha para uma sala vazia com o mar à frente e já sabe o que lá quer ver acontecer. Porque há lugares que não precisam de uma ideia feita. Precisam da ideia certa.

Sobre a localização:
A Praia da Rocha é uma das zonas turísticas mais reconhecidas do Algarve. A sua frente marítima, a concentração de alojamentos turísticos e a oferta de restaurantes, bares e espaços de lazer fazem desta uma localização com forte identidade comercial.
Fica localizada no coração do Algarve, região que concentrou mais de um quarto das dormidas turísticas do país em 2025, a maior quota entre todos os distritos.
Portimão mantém uma agenda diversificada ao longo do ano, que vai muito além da praia: festivais de música e gastronomia, exposições, eventos desportivos e competições internacionais como a Fórmula 1 no Autódromo Internacional do Algarve. Uma dinâmica que acrescenta motivos para visitar a cidade em diferentes épocas do ano e cria oportunidades para negócios ligados à restauração, ao lazer e aos serviços