Apartamento T2 para Arrendamento em Vila Nova da Telha

Apartamento T2 no Condomínio Privado Portofino

Referencia Interna - amai_261002

Apartamento T2 em excelente estado de conservação, localizado no exclusivo condomínio privado Portofino, junto ao Parque de Quires, na Maia.

Este apartamento distingue-se pela sua excelente organização dos espaços, pelas áreas generosas e pela abundante arrumação, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia.

A sala, com 32,8 m², beneficia de janelas amplas, que permitem a entrada de bastante luz natural, e de acesso direto à cozinha, criando uma ligação prática entre as principais áreas da habitação.

A cozinha, espaçosa e funcional, dispõe de 11,5 m² e beneficia de uma lavandaria independente, com 2,5 m².

Na zona privada, o apartamento dispõe de dois quartos, um dos quais em suíte, com 12,9 m². O segundo quarto tem 9,8 m². Existem ainda duas casas de banho completas, garantindo maior comodidade.

Um dos grandes destaques deste imóvel é a excelente capacidade de arrumação, com armários embutidos na cozinha, no hall de entrada, no corredor e nos quartos. Conta ainda com aquecimento central e um lugar de garagem.

Características do imóvel:
- Apartamento T2 em excelente estado de conservação
- Inserido no condomínio privado Portofino
- Sala com 32,8 m² e janelas amplas
- Cozinha equipada com armários de arrumação e lavandaria independente
- Dois quartos, um deles em suíte
- Duas casas de banho completas
- Armários embutidos em várias divisões
- Aquecimento central
- Lugar de garagem
- Condomínio tranquilo, com arquitetura de referência e espaços comuns privados

Áreas da habitação
- Sala: 32,8 m²
- Cozinha: 11,5 m²
- Lavandaria: 2,5 m²
- Hall de entrada: 6,9 m²
- Quarto: 9,8 m²
- Suíte: 12,9 m²
- Casa de banho da suíte: 3,8 m²
- Casa de banho: 4,4 m²
- Corredor: 13,0 m²

A localização é outro dos grandes pontos fortes deste imóvel. Situado junto ao Parque de Quires, beneficia de uma envolvente agradável e de proximidade a diversos serviços e zonas comerciais.

- Estação de Metro do Lidador a cerca de 10 minutos a pé
- Proximidade de supermercados, nomeadamente Continente, Pingo Doce, Mercadona e Lidl
- A cerca de 10 minutos de carro do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- A cerca de 15 minutos de carro do centro do Porto

O condomínio oferece um ambiente particularmente tranquilo e reservado, ideal para quem valoriza privacidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços.

A seleção dos candidatos será criteriosa, sendo necessária a apresentação de comprovativos de rendimentos que demonstrem capacidade financeira para suportar a renda mensal.

Condições para a celebração do contrato:
- Duas rendas de adiantamento
- Uma renda de caução
- Apresentação de fiador
- Contrato de trabalho
- Última declaração de IRS
- Três últimos recibos de vencimento

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: C

Área: 110 m2

Valor: 1450€

Ref: amai_261002

Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.