Apartamento T1 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Identificação do imóvel: ZMPT594417

Um conceito residencial diferenciador no coração do Porto

Situado no alto da Fontinha, numa localização central da cidade do Porto e com vistas deslumbrantes sobre a Baixa, o Porto Art Square combina arquitetura contemporânea, conforto e património cultural num conceito residencial singular.Com 71,9 m² de área útil e um terraço privativo de 33,40 m², este apartamento T1 distingue-se pela generosa área exterior, pelo design moderno e pela seleção de materiais e acabamentos que contribuem para um ambiente elegante e funcional.

Características do apartamento

Design contemporâneo e espaços funcionais A arquitetura e a organização dos espaços privilegiam a funcionalidade, a luminosidade e o conforto, conjugando uma estética moderna com materiais de qualidade.Sala de estar e cozinha equipada. A zona social integra uma sala de estar luminosa e acolhedora, ideal para momentos de descanso ou convívio. A cozinha, totalmente equipada, alia funcionalidade e praticidade, respondendo às necessidades do quotidiano. Quarto confortável e reservado. O apartamento dispõe de um quarto pensado para proporcionar tranquilidade e privacidade, complementando uma distribuição interior orientada para o conforto. Um dos grandes destaques desta fração é o terraço com 33,40 m², que amplia a experiência de habitação e oferece inúmeras possibilidades de utilização. Poderá criar uma agradável zona de lazer, organizar refeições ao ar livre, instalar um pequeno jardim ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade num espaço exterior privativo, em plena cidade. A fração inclui um lugar de estacionamento, proporcionando maior comodidade no dia a dia.

Acabamentos e equipamentos

O empreendimento contempla soluções construtivas e equipamentos que privilegiam o conforto, a eficiência e a segurança, nomeadamente:

- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo;
- Blackouts motorizados;
- Pavimento multicamada em madeira de carvalho;
- Cozinha equipada;
- Ar condicionado;
- Painéis solares térmicos;
- Elevadores da marca Schmitt;
- Portas de alta segurança;
- Sistema de segurança com videoporteiro.

Porto Art Square: arquitetura, habitação e cultura

Coordenado pelo arquiteto Ginestal Machado, o Porto Art Square foi concebido segundo três vertentes de investimento e utilização, distribuídas por diferentes edifícios:

- Edifício A — Serviços
- Edifício B — Investimento
- Edifício C — Familiar
O empreendimento integra diferentes tipologias habitacionais, com espaços exteriores que podem incluir varandas, jardins e/ou terraços, bem como lugares de garagem. O conjunto desenvolve-se em torno de um edifício central de arquitetura vanguardista, destinado a acolher uma galeria de arte e um centro de conferências, que será a nova casa da Fundação José Rodrigues.

Da herança industrial a um espaço de criação artística

O local possui uma história marcante, associada à antiga Fábrica de Chapéus e à atividade industrial dos séculos XIX e XX, nomeadamente no setor têxtil. Esta antiga realidade industrial deu lugar a um espaço dedicado às artes, à criatividade e à dinamização cultural. Desde 2009, acolhe a Fundação do Escultor José Rodrigues, reunindo ateliers de artistas, salas de exposição, galeria de arte, espaços dedicados ao graffiti e outras áreas destinadas a atividades culturais e sociais. Esta conjugação entre património, arte e arquitetura contemporânea confere ao Porto Art Square uma identidade própria, proporcionando uma envolvente urbana distinta.

Localização e proximidades

A localização beneficia da proximidade de diversos serviços, estabelecimentos comerciais, transportes públicos e equipamentos essenciais:

- Restauração: 140 m;
- Farmácia: 160 m;
- Escola: 170 m;
- Banco: 180 m;
- Metro: 450 m;
- Universidade: 480 m;
- Supermercado: 800 m;
- Hospital: 880 m;
- Centro do Porto: 900 m.

Uma oportunidade para viver ou investir no Porto

Este apartamento T1 reúne uma área interior de 71,9 m², um terraço privativo de 33,40 m² e um lugar de estacionamento, num empreendimento que valoriza a arquitetura, a cultura e a identidade histórica da cidade. Uma opção para quem procura uma habitação diferenciadora ou uma oportunidade de investimento imobiliário no Porto, com o privilégio de dispor de um amplo espaço exterior privativo e de estar próximo de serviços, transportes e pontos de interesse da cidade.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.