Apartamento T3 para Venda em Canidelo

Essa excepcional penthouse beneficia de vistas excecionais sobre o rio Douro, a Ponte da Arrábida, a Marina da Afurada e a cidade do Porto. Todas as divisões têm acesso direto a um terraço ou varanda com vista sobre o Douro. Todos os terraços oferecem vistas sobre o Douro e/ou a Ponte da Arrábida.

Penthouse construído em 2024, com uma zona social de aproximadamente 75 m², composta por hall de entrada, sala de estar e cozinha em open space, e uma área exterior total de 218 m² de terraços. Dispõe de três quartos, três casas de banho completas, um WC social, três lugares de estacionamento em garagem com mais de 45 m² e arrecadação privativa de 4,55 m².

Todas as divisões têm acesso direto a um terraço ou varanda. O imóvel oferece vistas sobre o rio Douro, a Ponte da Arrábida, a Marina da Afurada e a cidade do Porto.

A cozinha, com 15 m², apresenta mobiliário lacado, bancadas em Silestone e eletrodomésticos encastrados Bosch: frigorífico combinado, forno, placa, máquina de lavar loiça e exaustor. Dispõe ainda de uma lavandaria independente junto à cozinha.

Os três quartos incluem dois em suite e uma terceira casa de banho completa, que pode funcionar como casa de banho privativa do terceiro quarto. Existe ainda um WC social. Todos os quartos dispõem de roupeiros encastrados e sistemas de blackout.

As casas de banho têm bases de duche e revestimentos em mármore creme. O pavimento é em soalho multicamada de carvalho em toda a área interior, exceto nas zonas húmidas. Os terraços são revestidos com deck.

O apartamento dispõe de ar condicionado reversível encastrado, vídeo porteiro e isolamento térmico e acústico de elevada qualidade. Classificação energética A.

Situado em Canidelo, junto à Marina da Afurada e às margens do rio Douro, encontra-se a poucos passos do centro tradicional da Afurada, conhecido pelos seus restaurantes de peixe e marisco. A zona dispõe de comércio, restaurantes e bares, com proximidade à Ribeira de Vila Nova de Gaia, ao ArrábidaShopping e à Ponte da Arrábida. O centro do Porto fica a cerca de 10 minutos. A futura estação de metro encontra-se em construção nas proximidades.

A localização é igualmente privilegiada para famílias, com uma creche junto ao Douro, nas imediações do edifício, e proximidade de escolas públicas e privadas. No centro de Canidelo encontra-se também o Colégio Novo, colégio privado de referência e reconhecido pela qualidade do seu ensino. Existem ainda diversos estabelecimentos de ensino na região de Gaia e do Porto.