Moradia T3 para Venda em Basto (São Clemente)

Ruína com elevado potencial de reabilitação em Celorico de Basto | 3 artigos urbanos + terreno rústico | Vistas panorâmicas sobre a natureza

Há propriedades que oferecem apenas um imóvel. E há propriedades que oferecem a oportunidade de criar um projeto único.

Situado na tranquila localidade de Vacaria, na freguesia de Basto (São Clemente), em Celorico de Basto, este conjunto imobiliário reúne três artigos urbanos e um artigo rústico, inseridos num ambiente de grande beleza natural, com vistas desafogadas sobre a paisagem verdejante que caracteriza a região.

Uma oportunidade rara para promotores imobiliários, construtores, arquitetos, investidores nacionais e internacionais, bem como para quem procura desenvolver uma residência de charme, um projeto de turismo rural ou uma segunda habitação num dos destinos mais autênticos do Norte de Portugal.

O conjunto é composto por:

Artigo Urbano n.º 3
- Moradia de rés-do-chão e 1.º andar
- Área de construção: 256,85 m²
- Área de terreno: 273,25 m²

Artigo Urbano n.º 738
- Casa de habitação de rés-do-chão
- Área de construção: 40 m²

Artigo Urbano n.º 714
- Antigo alpendre para recolha de cereais
- Área de construção: 23 m²

Artigo Rústico n.º 216
- Terreno com 533,10 m²

Este conjunto permite desenvolver um projeto de reabilitação com enorme carácter, preservando a traça tradicional da arquitetura rural minhota e adaptando-a às exigências atuais de conforto e valorização patrimonial.

Um investimento com múltiplas possibilidades

A configuração dos artigos possibilita diferentes soluções de desenvolvimento, nomeadamente:
- Reabilitação de moradia de charme;
- Criação de alojamento local ou turismo rural;
- Projeto de casas de férias para o mercado internacional;
- Investimento para revenda após reabilitação;
- Espaço para residência permanente, atelier ou retiro em contacto com a natureza.
- Localização privilegiada
- Conjunto composto por 3 artigos urbanos e 1 artigo rústico
- Excelente potencial de valorização
- Vistas deslumbrantes sobre a paisagem de Celorico de Basto
- Localização procurada por compradores nacionais e estrangeiros
- Forte potencial para turismo rural ou habitação de charme

Celorico de Basto é uma das localidades mais procuradas do interior do distrito de Braga, reconhecida pela qualidade de vida, paisagens naturais, gastronomia e património histórico.

A propriedade beneficia de uma envolvente tranquila e de vistas panorâmicas sobre os vales e montanhas, proporcionando um ambiente de privacidade, contacto com a natureza e excelente exposição solar.

Uma localização que privilegia um estilo de vida em perfeita harmonia com a natureza e a autenticidade da paisagem rural com excelentes acessos às principais cidades do Norte de Portugal e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, facilitando a mobilidade nacional e internacional.
- A poucos minutos do centro de Celorico de Basto;
- Excelentes acessos rodoviários;
- Inserido numa zona de grande beleza natural;
- Próximo de comércio, serviços e escolas;
- Região reconhecida pelo turismo, gastronomia, vinho verde e qualidade de vida;
- Cerca de 1 hora do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Localização e acessibilidades
- 5 km: Centro de Celorico de Basto
- 30 km: Concelho de Amarante
- 40 km: Concelho de Guimarães
- 60 km: Concelho de Braga
- 83 km: Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto)

Se procura um imóvel com autenticidade, enquadramento natural e elevado potencial de desenvolvimento, esta poderá ser a oportunidade certa para transformar uma ruína num projeto de referência.

Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.

Nota: Na sequência fotográfica deste anúncio, encontrará imagens reais e atuais da propriedade, bem como algumas imagens em 3D meramente ilustrativas, concebidas para demonstrar o potencial de reabilitação e valorização dos diferentes artigos que compõem este conjunto imobiliário.

A Empresa Lascasas Real Estate, do Grupo LasKasas Portugal, é uma empresa de mediação imobiliária (na venda e no arrendamento) de imóveis e empreendimentos do mercado de luxo e premium, com os mais elevados padrões de excelência, e presença em todas as regiões do país. Nossa missão é proporcionar um serviço de excelência a cada cliente, assegurando atenção personalizada e dedicação máxima em todos os detalhes de cada imóvel.