Moradia T3 para Venda em Britelo, Gémeos e Ourilhe

Ruína com elevado potencial de reabilitação em Celorico de Basto | 3 artigos urbanos + terreno rústico | Vistas panorâmicas sobre a natureza

Há propriedades que oferecem apenas um imóvel. E há propriedades que oferecem a oportunidade de criar um projeto único.

Situado na tranquila localidade de Vacaria, na freguesia de Basto (São Clemente), em Celorico de Basto, este conjunto imobiliário reúne três artigos urbanos e um artigo rústico, inseridos num ambiente de grande beleza natural, com vistas desafogadas sobre a paisagem verdejante que caracteriza a região.

Uma oportunidade rara para promotores imobiliários, construtores, arquitetos, investidores nacionais e internacionais, bem como para quem procura desenvolver uma residência de charme, um projeto de turismo rural ou uma segunda habitação num dos destinos mais autênticos do Norte de Portugal.

O conjunto é composto por:

Artigo Urbano n.º 1
- Moradia de rés-do-chão e 1.º andar
- Área de construção: 256,85 m²
- Área de terreno: 273,25 m²

Artigo Urbano n.º 2
- Casa de habitação de rés-do-chão
- Área de construção: 40 m²

Artigo Urbano n.º 3
- Antigo alpendre para recolha de cereais
- Área de construção: 23 m²

Artigo Rústico (terreno)
- Terreno com 533,10 m²

Este conjunto permite desenvolver um projeto de reabilitação com enorme carácter, preservando a traça tradicional da arquitetura rural minhota e adaptando-a às exigências atuais de conforto e valorização patrimonial.

Um investimento com múltiplas possibilidades

A configuração dos artigos possibilita diferentes soluções de desenvolvimento, nomeadamente:
- Reabilitação de moradia de charme;
- Criação de alojamento local ou turismo rural;
- Projeto de casas de férias para o mercado internacional;
- Investimento para revenda após reabilitação;
- Espaço para residência permanente, atelier ou retiro em contacto com a natureza.
- Localização privilegiada
- Conjunto composto por 3 artigos urbanos e 1 artigo rústico
- Excelente potencial de valorização
- Vistas deslumbrantes sobre a paisagem de Celorico de Basto
- Localização procurada por compradores nacionais e estrangeiros
- Forte potencial para turismo rural ou habitação de charme

Celorico de Basto é uma das localidades mais procuradas do interior do distrito de Braga, reconhecida pela qualidade de vida, paisagens naturais, gastronomia e património histórico. A propriedade beneficia de uma envolvente tranquila e de vistas panorâmicas sobre os vales e montanhas, proporcionando um ambiente de privacidade, contacto com a natureza e excelente exposição solar.

Uma localização que privilegia um estilo de vida em perfeita harmonia com a natureza e a autenticidade da paisagem rural com excelentes acessos às principais cidades do Norte de Portugal e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, facilitando a mobilidade nacional e internacional.

Localização e acessibilidades
- 5 km: Centro de Celorico de Basto
- 30 km: Concelho de Amarante
- 40 km: Concelho de Guimarães
- 60 km: Concelho de Braga
- 83 km: Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto)

Se procura um imóvel com autenticidade, enquadramento natural e elevado potencial de desenvolvimento, esta poderá ser a oportunidade certa para transformar uma ruína num projeto de referência.

Nota: Na sequência fotográfica deste anúncio, encontrará imagens reais e atuais da propriedade, bem como algumas imagens em 3D meramente ilustrativas, concebidas para demonstrar o potencial de reabilitação e valorização dos diferentes artigos que compõem este conjunto imobiliário.

Para mais informações sobre este imóvel ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Na Lascasas Real Estate, acompanhamos cada cliente na concretização dos seus objetivos imobiliários, através de um serviço personalizado, com especial enfoque nos segmentos premium e de luxo.

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