Moradia T4 para Venda em Gafanha da Nazaré

Moradia Térrea e Isolada a 5 Minutos da Praia da Barra

Apresentamos esta excecional moradia térrea e isolada a 5 minutos da Praia da Barra, um imóvel único que combina design contemporâneo, elevados padrões de conforto e tecnologia de última geração, ideal para quem procura qualidade de vida superior.

A moradia dispõe de três suites espaçosas, todas com closet e WC remodelado, garantindo total privacidade e conforto. Conta ainda com um escritório com closet, ideal para trabalho remoto ou zona multifuncional, e um WC de serviço totalmente remodelado.

A sala ampla e luminosa oferece um ambiente sofisticado e confortável, complementada por uma cozinha moderna com copa totalmente equipada, com eletrodomésticos encastrados de alta qualidade: forno, micro-ondas, placa de indução de 5 bocas, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico encastrados.

No apoio à funcionalidade do dia a dia, a moradia inclui ainda lavandaria equipada com máquina de lavar roupa, garagem, pátio interior e divisão técnica com WC de serviço, garantindo organização e praticidade.

Equipamentos e tecnologia de topo:
Esta moradia distingue-se por um conjunto de sistemas altamente eficientes e inovadores:
- Piso radiante quente e frio com termostatos individuais em todas as divisões
- Sistema de geotermia para piso radiante e AQS
- Bomba de calor de 300L para águas quentes sanitárias
- Aspiração central
- Sistema de rega automática com furo de água
- Estores elétricos
- Sistema VMC (ventilação mecânica controlada)
- Circuito de recirculação de água quente em toda a casa
- Sistema de videovigilância exterior e alarme
- Portões automáticos e vídeo porteiro
- Focos embutidos em toda a habitação
- Revestimento exterior em cortiça, garantindo eficiência térmica e acústica

Esta moradia foi pensada ao detalhe para proporcionar conforto absoluto, eficiência energética e segurança máxima, num equilíbrio perfeito entre modernidade e funcionalidade.

Características da zona:
A Gafanha da Nazaré é uma cidade costeira e sede de freguesia. Encontra-se no extremo norte do concelho, e é um importante centro portuário que inclui o Porto de Pesca Costeira e o Porto de Aveiro. É uma jovem cidade onde tudo se pode encontrar, nos mais diversos setores de atividade, desde o empresarial, o comercial e o lúdico.
Posicionada entre o mar e a ria, destacam-se como principais motivos de interesse, o vasto património cultural, histórico e gastronómico, sendo disso exemplo, a Casa Gafanhoa, o Jardim Oudinot, o Forte da Barra, o Porto Bacalhoeiro e o Navio Museu de Santo André.
Na sua área envolvente é possível encontrar escolas (Escola Secundária da Gafanha da Nazaré, Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos da Gafanha da Nazaré, escolas básicas e pré-escolar), espaços desportivos (Grupo Desportivo da Gafanha, Associação de Surf da Gafanha) e espaços de lazer (Fábrica das Ideias da Gafanha da Nazaré, Praia da Barra).

O imóvel encontra-se a 4km da praia e 91km do aeroporto

Ideal para quem procura uma moradia térrea e isolada a 5 minutos da Praia da Barra, com elevada eficiência energética e acabamentos de excelência.

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Obs.: Algumas imagens foram tratadas com recurso a inteligência artificial (decoração virtual) para ajudar a visualizar o potencial do espaço.

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