Moradia T5 para Venda em Charneca de Caparica e Sobreda

Moradia T5 com piscina privativa de agua salgada, jardim, churrasqueira e garagem fechada, localizada nas Quintinhas, numa zona residencial tranquila da Charneca da Caparica. Uma casa pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida ao longo de todo o ano.

Implantada num lote de terreno com 307 m², esta moradia de dois pisos, com 219,75 m² de área bruta de construção, destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural e qualidade dos acabamentos, com especial destaque para a utilização da madeira nos espaços interiores e para as carpintarias executadas à medida.

A arquitetura de inspiração tradicional, com alpendres, varandas e elementos decorativos característicos, confere à propriedade uma identidade própria, aliando elegância e conforto.
Interiores acolhedores e funcionais
A distribuição interior foi concebida para responder às necessidades de uma família, privilegiando a ligação entre os espaços sociais e a privacidade das zonas de descanso.
A sala de estar, equipada com lareira e recuperador de calor, oferece um ambiente confortável e acolhedor, especialmente nos meses mais frios.
A sala de jantar, localizada junto à cozinha, permite uma utilização prática e funcional, criando condições ideais para as refeições e para o convívio diário em família.
Os cinco quartos oferecem versatilidade para diferentes necessidades, permitindo adaptar alguns dos espaços a escritório ou zona de trabalho.
Os roupeiros feitos à medida e as carpintarias em madeira constituem um dos elementos distintivos desta moradia, proporcionando soluções de arrumação integradas e valorizando o ambiente interior.
A habitação encontra-se equipada com ar condicionado e sistema de aspiração central, assegurando maior conforto e comodidade no quotidiano.
Dispõe ainda de uma lavandaria independente, uma mais-valia na organização e funcionalidade da casa.

Jardim, piscina e espaços de lazer
Os espaços exteriores foram organizados para proporcionar diferentes ambientes, conciliando zonas verdes, áreas de circulação e espaços de lazer.
Na parte frontal da moradia encontra-se um agradável jardim, que valoriza a entrada da propriedade e proporciona um enquadramento verde à habitação.
A piscina privativa, localizada numa zona resguardada, oferece um espaço de lazer para toda a família, complementado por áreas exteriores pavimentadas.
Junto à piscina, a zona de churrasqueira com alpendre coberto e bancada de apoio permite desfrutar de refeições ao ar livre, reunindo todas as condições para momentos de convívio com familiares e amigos.
Os alpendres cobertos proporcionam ainda espaços exteriores protegidos, permitindo uma utilização confortável em diferentes épocas do ano.

Garagem e estacionamento
A propriedade dispõe de garagem fechada, oferecendo segurança e comodidade.
Adicionalmente, a área exterior permite o estacionamento de mais três viaturas dentro da propriedade, uma característica especialmente valorizada numa habitação familiar.

Principais características:
Moradia T5 de dois pisos
Lote de terreno com 307 m²
Área bruta de construção de 219,75 m²
Área bruta privativa de 184 m²
Cinco quartos
Sala de estar com lareira e recuperador de calor
Sala de jantar junto à cozinha
Carpintarias em madeira e roupeiros feitos à medida
Ar condicionado
Aspiração central
LavandariaPiscina privativa
Jardim na zona frontal da moradia
Churrasqueira com alpendre coberto
Garagem fechada
Estacionamento exterior para mais três viaturas
Varandas e espaços exteriores cobertos

Localização privilegiada – Quintinhas, Charneca da Caparica
Situada nas Quintinhas, na Charneca da Caparica, esta moradia beneficia de uma localização residencial tranquila e consolidada, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade a todas as comodidades essenciais para o dia a dia.
A envolvente oferece uma excelente combinação entre a tranquilidade de uma zona de moradias e a conveniência de ter escolas, comércio, serviços, espaços verdes e equipamentos desportivos nas proximidades.
Educação e serviços:
Na zona encontram-se estabelecimentos de ensino, nomeadamente a Escola Básica de Santa Maria, jardins de infância e colégios, bem como supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e outros serviços essenciais.
Desporto, natureza e lazer
A proximidade ao Parque Urbano das Quintinhas, com amplas áreas verdes, percursos pedonais e zonas de recreio infantil, constitui uma mais-valia para famílias que valorizam as atividades ao ar livre.
A poucos minutos encontra-se também o Complexo Municipal de Piscinas da Charneca da Caparica, com instalações para a prática de natação e outras atividades desportivas.
A localização permite ainda desfrutar das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, assim como das áreas naturais da Mata dos Medos e da Paisagem Protegida da Arriba Fóssil.

Acessibilidades e transportes:
A moradia beneficia de boas ligações rodoviárias, nomeadamente através da A33, com acesso à A2, ao IC20 e à Ponte 25 de Abril, facilitando as deslocações para Lisboa, Almada e outros pontos da Margem Sul.
A zona é também servida por transportes públicos, incluindo ligações da Carris Metropolitana.
Viver nas Quintinhas é poder conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade à cidade, às escolas, aos serviços e à natureza.
Uma localização que, aliada às características desta moradia T5, proporciona excelentes condições para uma vida familiar confortável e permanente.
Localização – Quintinhas, Charneca da Caparica
Localizada numa zona residencial predominantemente composta por moradias, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e familiar, beneficiando da proximidade a comércio, escolas, serviços e outros equipamentos essenciais ao dia a dia.
A localização permite ainda usufruir da proximidade às praias da Costa da Caparica e de acessos rodoviários à cidade de Lisboa e às principais localidades da Margem Sul.

Uma casa para viver e desfrutar todos os dias
Mais do que uma moradia com piscina, esta é uma casa concebida para a vida familiar permanente, onde a qualidade dos materiais, os espaços interiores generosos, as soluções de arrumação e as diversas áreas exteriores contribuem para uma vivência confortável e funcional.
A combinação entre o jardim frontal, a piscina, a churrasqueira, a garagem e o estacionamento para várias viaturas torna esta propriedade particularmente interessante para famílias que procuram uma moradia completa, com espaço e privacidade, na Charneca da Caparica.
Venha conhecer esta moradia e descubra o conforto de viver numa casa com espaço para toda a família.

Agende a sua visita!

É NOSSA. Tão sua quanto minha.
Transparente, acessível, moderna e descomplicada.
Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa.
Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais.
Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado:
• Fotografias profissionais;
• Visitas virtuais e tours 360º;
• Estudo de mercado detalhado;
• Presença digital pensada para atrair os compradores certos.
Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial —
a sua propriedade é NOSSA.
A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária