Apartamento T3 para Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada

T3 novo com vista mar, 3 frentes e box para 2 carros, em Vila Nova de Gaia.

Luminosidade, conforto e vista mar num apartamento pensado para viver com qualidade.
Apresentamos este magnífico apartamento T3 novo, situado no 4.º andar de um condomínio de 36 frações, em Vila Nova de Gaia, numa localização privilegiada que combina a proximidade do mar com a conveniência de ter comércio, serviços e principais acessos nas imediações, junto à zona comercial da Staples e do Leroy Merlin.

Com três frentes solares Nascente, Sul e Poente este apartamento beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia. Um dos seus grandes destaques é o facto de todas as divisões terem acesso a varanda, proporcionando uma ligação privilegiada ao exterior.

UMA VISTA QUE FAZ A DIFERENÇA
A sala comum, orientada a Sul, dispõe de uma ampla varanda com vista mar, criando o ambiente ideal para momentos de descanso, convívio e lazer.
Os três quartos, orientados a Poente, beneficiam igualmente de acesso a uma varanda corrida, também com vista mar, proporcionando luminosidade, conforto e uma agradável sensação de amplitude.

ESPAÇOS BEM DISTRIBUÍDOS E ACABAMENTOS DE QUALIDADE
A zona social integra uma sala comum e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, incluindo:
Forno;
Placa de indução;
Exaustor telescópico;
Frigorífico combinado encastrável;
Micro-ondas;
Máquina de lavar loiça encastrável;
Máquina de lavar roupa.
A cozinha distingue-se ainda pelo balcão e contra tampo em Silestone, que aliam elegância, resistência e funcionalidade.
Complementam esta área uma lavandaria independente, com acesso a varanda, e uma casa de banho social.
Na zona privada encontram-se três quartos, um deles em suite, e uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos, garantindo funcionalidade e conforto para toda a família.

CONFORTO, EFICIÊNCIA E FUNCIONALIDADE
O apartamento oferece um conjunto de características que privilegiam o conforto e a qualidade de vida:
Construção nova, com classe energética A+;
Ar condicionado;
Bomba de calor para águas quentes sanitárias;
Armários em MDF hidrófugo;
Louças sanitárias suspensas;
Torneiras da marca Bruma;
Pavimentos cerâmicos de grande formato;
Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;
Prédio com elevador;
Fachada revestida a painel compósito de alumínio;
Parque infantil no condomínio.

BOX PARA DOIS CARROS LADO A LADO
Para maior comodidade e segurança, o apartamento dispõe de uma box fechada com capacidade para duas viaturas lado a lado, uma mais-valia que proporciona espaço, praticidade e tranquilidade no dia a dia.
Um apartamento que reúne espaço, luz natural, vista mar, eficiência energética e estacionamento privativo, numa localização estratégica de Vila Nova de Gaia.

Nota: O proprietário manifesta preferência pela realização do negócio através de cedência da posição contratual, condição a esclarecer com os interessados.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347