Apartamento T3 para Venda em Cidade da Maia

Boas áreas, luz natural e uma localização que facilita o dia a dia.. . Este apartamento T2+1 destaca-se pelos 106,8 m2 de área bruta privativa, pelas duas frentes com exposição solar sudoeste/nordeste e pela proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes.. . Inserido num prédio bem estimado e cuidado, com dois elevadores e sem obras previstas, dispõe de duas casas de banho completas, varanda com acesso pela sala e pela cozinha e lugar de garagem. O condomínio tem um valor de cerca de 62 € mensais.. . A sala conta com lareira com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor para descansar ou receber família e amigos. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch, beneficiando também da ligação à varanda.. . Na zona privada encontramos uma suíte com casa de banho com banheira, um segundo quarto com roupeiro e outra casa de banho completa, igualmente com banheira.. . O “+1” é uma divisão interior, sem janela, atualmente utilizada como quarto. Um espaço adicional que também poderá adaptar a escritório, closet ou arrumação, de acordo com as suas necessidades.. . O apartamento apresenta-se em bom estado geral de conservação, destacando-se os pavimentos em madeira, a luminosidade e a funcionalidade dos espaços.. . Principais características:. . 106,8 m2 de área bruta privativa;. . 24 m2 de área bruta dependente, relativos à garagem e à varanda;. . Duas frentes, com orientação sudoeste/nordeste;. . Varanda com acesso pela sala e pela cozinha;. . Suíte e segunda casa de banho completa;. . Divisão interior adicional, atualmente utilizada como quarto;. . Sala com lareira e recuperador de calor;. . Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch;. . Pavimentos em madeira em bom estado;. . Caixilharia em alumínio com vidro duplo;. . Pré-instalação de aquecimento central, sem radiadores instalados;. . Esquentador para aquecimento de águas;. . Um lugar de garagem;. . Prédio com dois elevadores, bem mantido e sem obras previstas;. . Construção de 1996;. . Condomínio de cerca de 62 €/mês.. . Uma envolvente que facilita o dia a dia. . Inserido numa zona residencial consolidada da Cidade da Maia, o apartamento beneficia da proximidade a farmácia, padarias, cafés, mercearias e supermercados, incluindo Aldi, Lidl e Mercadona, assim como à Escola Básica Gonçalo Mendes da Maia e à Escola Secundária da Maia.. . Dispõe de autocarros praticamente à porta, com ligações ao centro da Maia e ao Porto, nomeadamente à zona do Hospital de São João, IPO, ISEP e Marquês.. . A estação de Metro Parque Maia situa-se a cerca de 1,7 km, aproximadamente 22 minutos a pé, tomando como referência a rua do imóvel.. . Uma localização que combina o conforto de uma zona habitacional com a conveniência de ter serviços essenciais por perto.