Apartamento T3 para Venda em São Vitor (Braga)

Em prédio com dois elevadores, este T3 fica no 7.º e último andar, em zona residencial tranquila de São Vítor, em Braga. Não tem vizinhos por cima, por isso tem mais privacidade e silêncio, e as janelas abrem para vistas livres do céu bracarense. Está pronto a habitar. O preço inclui a mobília, exceto o mobiliário de um quarto e do atual escritório, a televisão e a mesa de centro da sala de estar, e a máquina de lavar roupa. . . A sala tem lareira e dá acesso a uma varanda com vista. A cozinha é totalmente equipada, tem zona de refeições e a sua própria varanda. Os três quartos têm roupeiros embutidos, e a suite tem casa de banho privativa e uma varanda. O terceiro quarto pode ser quarto de criança, de hóspedes ou um escritório para quem trabalha a partir de casa. Garagem fechada (box) para um veículo completa o imóvel. . . A localização é aliada da qualidade de vida: farmácia, supermercado, restaurantes (Tia Isabel, Tourigalo Braga) e parque infantil ficam a poucos minutos a pé. O Centro Comercial Braga Parque, a Universidade do Minho e o Hospital de Braga estão a 5–10 minutos de carro, o que torna o apartamento ideal para famílias, professores, estudantes e profissionais de saúde que querem viver perto de tudo. . . . Características principais . . . T3 no 7.º e último andar, em prédio com 2 elevadores . . . 2 casas de banho: suite com duche e casa de banho com banheira . . . Área útil: 96,68 m2 | Área bruta privativa: 125 m2 | Área bruta dependente: 24 m2 | Área bruta total: 149 m2 . . . Cozinha equipada com frigorífico, placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça, todos encastráveis, e zona de refeições . . . Roupeiros embutidos nos três quartos . . . 3 varandas: sala, cozinha e suite . . . Ar condicionado na sala e 2 quartos (suite e outro quarto) . . . Sala com lareira e recuperador de calor . . . Aquecimento central com radiadores e caldeira a gás . . . Caixilharia em alumínio com vidros duplos e estores exteriores . . . Certificado Energético: C . . . Dupla exposição solar sudoeste/nordeste . . . Garagem fechada (box) para 1 veículo e espaço para arrumos . . . Vende-se mobilado (exceções: mobiliário de um quarto e do atual escritório, televisão e mesa de centro da sala de estar, e máquina de lavar roupa) . . . Localização . . . Restauração na própria rua . . . Farmácia a 230 m . . . Supermercado Mercadona a 600 m . . . Centro Comercial Braga Parque, Universidade do Minho e Hospital de Braga a 5–10 minutos de carro . . . Parque Desportivo da Rodovia, com parque infantil, a 500 m