Moradia T4 para Venda em Fernao Ferro

**MORADIA INDEPENDENTE T4 | 4 SUÍTES | PISCINA | GARAGEM **

REDONDOS-FERNÃO FERRO

Preço: 690.000 €

Uma arquitetura elegante, espaços amplos e uma luminosidade natural que valoriza cada divisão. Situada nos Redondos, em Fernão Ferro, esta moradia independente combina design contemporâneo, conforto e funcionalidade, numa localização residencial tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida e espaço para toda a família.

Com 241 m² de área bruta, 180 m² de área útil e um lote de 302 m², beneficia de uma excelente orientação solar a Sudeste, Sul e Oeste, proporcionando uma agradável entrada de luz natural ao longo do dia.

UMA ZONA SOCIAL DE 54 m², ONDE O ESPAÇO FAZ A DIFERENÇA

A ampla cozinha e sala em open space, com cerca de 54 m², constitui o coração da casa. A generosidade desta área permite criar diferentes ambientes de convívio, refeições e lazer, mantendo uma ligação harmoniosa entre os espaços.

A cozinha, totalmente equipada, apresenta uma elegante ilha central com placa de indução e extrator embutido, iluminação LED integrada nos móveis e soluções de arrumação inteligentemente aproveitadas. Existe ainda a possibilidade de separar a cozinha da sala, permitindo adaptar o espaço às preferências de cada família.

No rés do chão, dispõe também de uma prática casa de banho social com 2 m².

QUATRO SUÍTES ESPAÇOSAS E VARANDAS QUE VALORIZAM A ARQUITETURA

A zona privada distingue-se pelas áreas generosas e pela privacidade proporcionada pelas quatro suítes.

A suíte principal, com 19 m², dispõe de roupeiro embutido. A segunda suíte, com 16 m², beneficia de closet, varanda e uma casa de banho com aproximadamente 6 m², equipada com lavatório duplo.

As restantes suítes, com 13 m² e 12 m², oferecem espaços confortáveis e versáteis, adaptáveis às necessidades da família.

As amplas varandas que acompanham os quartos reforçam a elegância arquitetónica e prolongam os espaços interiores para o exterior, valorizando a luminosidade e proporcionando agradáveis momentos de tranquilidade.

DESIGN CONTEMPORÂNEO E ACABAMENTOS CUIDADOS

As casas de banho acompanham a linguagem moderna da moradia, com uma seleção cuidada de materiais e elementos que conjugam estética e funcionalidade. As loiças sanitárias suspensas ROCA, as torneiras encastradas e a composição harmoniosa dos equipamentos conferem aos espaços uma imagem elegante e atual.

As escadas revestidas a Silestone, com guarda em vidro, e o pavimento vinílico em toda a habitação complementam o carácter contemporâneo do imóvel.

EXTERIOR PRIVATIVO COM PISCINA E GARAGEM

No exterior, a piscina de 6 x 3 metros convida a aproveitar os dias de sol e os momentos de convívio em família ou com amigos.

A propriedade dispõe ainda de garagem com 24 m² e de uma zona de estacionamento exterior com pérgula, oferecendo soluções práticas para o estacionamento e a organização do dia a dia.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS E EQUIPAMENTOS

A moradia integra um conjunto de equipamentos e soluções técnicas pensadas para o conforto e a funcionalidade:

• Cozinha totalmente equipada, com ilha central, placa de indução e extrator embutido.
• Aspiração central.
• Pré-instalação de VMC (Ventilação Mecânica Controlada).
• Ar condicionado, incluindo a garagem.
• Estores elétricos centralizados.
• Quadro elétrico preparado para domótica.
• Bomba de calor de 300 litros para aquecimento das águas sanitárias.
• Caixilharia em PVC com vidros duplos.
• Vídeo porteiro a cores.
• Pré-instalação de alarme e videovigilância (CCTV).
• Pré-instalação de sistema fotovoltaico.
• Instalação para carregamento de veículos elétricos na garagem e no estacionamento
exterior
• Loiças sanitárias suspensas da marca ROCA.
• Torneiras encastradas.
• Escadas em Silestone com guarda em vidro.
• Pavimento vinílico em toda a habitação.
• Piscina de 6 x 3 metros.
• Garagem de 24 m².
• Pérgula na zona de estacionamento exterior.

º C. Energético A+

LOCALIZAÇÃO — REDONDOS, FERNÃO FERRO

Inserida numa zona residencial tranquila, esta moradia beneficia da proximidade a comércio, escolas e serviços essenciais, bem como de acessos às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações para Lisboa e Setúbal.

A proximidade das praias da região de Sesimbra acrescenta ainda uma excelente alternativa para os momentos de lazer.

Uma casa que alia arquitetura elegante, luminosidade, áreas generosas e soluções modernas, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida.

Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente esta moradia.

Luis Santos | IAD Portugal

AMI 11220

Telef: (+351) 601 733 601
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