Apartamento T2 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Apartamento T2 duplex, situado na Travessa da Senhora da Conceição, numa zona central e consolidada do Porto, num pequeno edifício de dois apartamentos, entre Marquês, Faria Guimarães e Lapa.
Um apartamento T2 duplex, no 1º andar do edifício.

A entrada é servida por uma escadaria de madeira aberta e iluminada. No piso de entrada encontra-se a sala e cozinha open space equipada, um quarto e uma casa de banho completa com base duche. O quarto tem roupeiro na entrada. O apartamento tem ainda um espaço de arrumação com a infraestrutura para a máquina de lavar roupa. No piso superior, o aproveitamento do sótão permitiu criar um espaço multifuncional, que pode ser usado como quarto, sala, escritório,

Uma zona que beneficia de uma posição particularmente interessante entre Marquês, Faria Guimarães, Lapa e Baixa, numa envolvente urbana de forte densidade residencial, mas servida por uma rede muito completa de transportes, comércio, restauração, escolas, saúde e serviços.

A proximidade ao Hospital de Santa Maria, às estações de Metro de Faria Guimarães e Marquês e aos principais eixos da Rua da Constituição, Rua de Camões e Rua de Faria Guimarães confere ao imóvel uma centralidade muito forte para residência própria, arrendamento tradicional ou exploração de rendimento urbano.

A mobilidade é um dos principais argumentos da localização. A paragem Hospital Santa Maria encontra-se a cerca de 6570 metros, enquanto as paragens Faria Guimarães e Paraíso/Metro ficam entre aproximadamente 180 e 300 metros. O Hospital de Santa Maria é servido por várias carreiras STCP e pelas estações de Metro Faria Guimarães e Marquês, ambas na Linha Amarela.

A envolvente imediata é fortemente servida de comércio quotidiano. A poucos minutos a pé encontram-se Pingo Doce, frutarias, talhos, padarias, mercearias, lavandarias e diversos serviços pessoais. A zona dispõe também de uma oferta extensa de cafés, pastelarias, restauração e pequenos serviços ao longo de Faria Guimarães, Constituição, Bonjardim e Marquês.

O facto de se encontrar nas traseiras do Hospital de Santa Maria torna o imóvel especialmente interessante para profissionais de saúde, estudantes, famílias e arrendamento de média duração. Na mesma envolvente encontra-se a Escola Superior de Saúde Santa Maria reforçando a procura potencial ligada ao ensino superior e saúde.

Na envolvente pedonal existem várias escolas de vários níveis de ensino. Esta proximidade torna a zona funcional também para famílias com crianças em idade escolar, sem necessidade de deslocações longas.

A localização permite combinar uma vivência residencial de bairro com acesso rápido à Baixa. A Praça do Marquês, Lapa, Rua de Santa Catarina, Trindade e Avenida dos Aliados encontram-se a curta distância, enquanto equipamentos culturais, restauração, comércio e vida urbana do centro do Porto são facilmente acessíveis a pé ou de Metro.