Moradia T3 para Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões

Moradias Novas T3+1 com Solário, Garagem para 2 Carros e Metro a 300 Metros – Custió

Descubra estas moradias novas T3+1, de arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, concebidas para proporcionar conforto, privacidade, eficiência energética e qualidade de vida. Com uma distribuição funcional por vários pisos, estas habitações distinguem-se pela excelência dos materiais, pelas soluções tecnológicas e pelo sistema construtivo ICF, que assegura elevados níveis de isolamento térmico e acústico.

Com 153 m² de área útil e 219 m² de área bruta, estas moradias oferecem espaços amplos e bem aproveitados, uma garagem fechada para duas viaturas, suítes, zonas de arrumação e um agradável solário exterior em deck, ideal para momentos de lazer, descanso ou convívio.

A localização é outro dos seus grandes destaques: a apenas 300 metros da estação de Metro de Custió, com excelentes acessos rodoviários e proximidade ao Porto, Maia e Matosinhos.

Garagem e áreas de apoio Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas; Lavandaria independente; Pavimento em betão e cerâmica branca; Portões elétricos, para maior comodidade e segurança.Rés do chão – Conforto e funcionalidade Cozinha equipada com eletrodomésticos; Bancada em pedra de Estremoz; Revestimento da cozinha em cerâmica retificada cinzenta; Sala com pavimento multicamada em carvalho, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante; Carpintaria lacada, com um acabamento moderno e sofisticado; Casa de banho de serviço.Piso superior – Privacidade e conforto Suítes com casa de banho privativa; Quartos com pavimento multicamada em carvalho; Roupeiros embutidos para uma organização eficiente dos espaços; Carpintaria lacada; Casas de banho com acabamentos em terrazzo; Varanda com pavimento em deck, ideal para desfrutar do exterior.Último piso – Espaço adicional e solário

O último piso acrescenta versatilidade à moradia, oferecendo uma solução ideal para quem procura mais espaço para trabalhar, descansar ou usufruir de momentos de lazer. Suíte com casa de banho privativa; Espaço com potencial para escritório, zona de trabalho ou lazer; Roupeiros embutidos; Solário exterior com pavimento em deck; Zona de arrumação; Excelente aproveitamento do espaço exterior, criando um ambiente reservado para relaxar ou conviver.Tecnologia, eficiência energética e sustentabilidade
Estas moradias foram projetadas para proporcionar conforto durante todo o ano, através de soluções construtivas e tecnológicas que contribuem para a eficiência e qualidade do ambiente interior. Sistema construtivo ICF: elevado desempenho no isolamento térmico e acústico; Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC): promove a renovação do ar interior; Bomba de calor de 270 litros: solução eficiente para o aquecimento de águas sanitárias; Vídeo porteiro: maior comodidade e controlo de acessos; Portões elétricos: facilidade de utilização no dia a dia;Áreas da moradia Área útil: 153 m²; Área bruta: 219 m²; Tipologia: T3+1; Garagem fechada para 2 viaturas; Solário exterior em deck; Vários espaços de arrumação.Localização privilegiada – Custió, com Metro a 300 metros

A localização destas moradias permite conciliar tranquilidade residencial com excelentes acessibilidades, tornando-as uma opção atrativa para famílias que valorizam a mobilidade, os serviços e a proximidade aos principais centros urbanos. Metro de Custió: aproximadamente 300 metros; Escolas: proximidade de estabelecimentos de ensino pré-escolar, 1.º ciclo e ensino básico, a cerca de 3 minutos; Acessos rodoviários: ligações rápidas à Via Norte, A4 e A41; Proximidade ao Porto, Maia e Matosinhos: ideal para quem trabalha ou desenvolve a sua atividade nestes centros urbanos; Transportes públicos: facilidade de deslocação através da rede de Metro e das ligações à Área Metropolitana do Porto.Uma moradia moderna para viver com qualidade!

Se procura uma moradia nova T3+1 em Custió, com garagem para dois carros, suítes, solário, acabamentos de qualidade e excelentes acessos, esta poderá ser a solução ideal para a sua família.

Uma oportunidade para adquirir uma habitação que combina arquitetura contemporânea, conforto, tecnologia e uma localização estratégica, próxima do Metro e dos principais eixos rodoviários.

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