Loja para Venda em Alcantara

Situada na Rua D. João de Castro, na zona da Ajuda, em Lisboa, esta loja apresenta uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial com boas áreas, funcionalidade e potencial de adaptação a diferentes atividades.

Com uma área total de 197 m², distribuída por dois pisos, o imóvel beneficia de uma organização que permite separar a área de atendimento ou exposição das zonas de apoio, armazenamento ou trabalho.

Características do imóvel

Rés-do-chão — 72 m² de área bruta privativa

* Espaço comercial com acesso direto pela rua.
* Pequeno escritório em mezanino, proporcionando uma área de trabalho reservada.
* Instalação sanitária.
* Ligação funcional à cave através de monta-cargas.

Cave — 125 m² de área bruta dependente

* Área ampla, com potencial para armazenamento, apoio à atividade ou outras utilizações legalmente admissíveis.
* Algumas divisórias interiores em pladur, maioritariamente removíveis, permitindo reorganizar o espaço conforme as necessidades.
* Poço equipado com bomba automática de extração de água.

Um espaço adaptável ao seu negócio

O imóvel encontra-se devoluto e em bom estado geral de conservação, podendo necessitar de adaptações em função da atividade a desenvolver.

A combinação entre a área comercial ao nível da rua e a generosa cave oferece condições interessantes para negócios que necessitem de uma zona de atendimento ao público complementada por uma área de apoio ou armazenamento.

A sua configuração poderá adequar-se a diferentes conceitos de comércio e serviços, mediante verificação das condições técnicas e dos licenciamentos aplicáveis.

Localização

Inserida numa zona consolidada de Lisboa, na Ajuda, próxima de Belém, com envolvente residencial, comércio e serviços, esta loja beneficia de uma localização que permite servir tanto a população local como outras atividades instaladas na área.

Uma oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio, num espaço com dimensão, flexibilidade e potencial de valorização.