Armazém para Venda em Almargem do Bispo, Pêro Pinheiro e Montelavar

PROPRIEDADE COM 3.480 m² DE TERRENO E DIVERSAS CONSTRUÇÕES – ATUAL OFICINA DE MÁRMORES
Apresentamos esta propriedade com 3.480 m² de terreno, composta por vários edifícios, armazéns, telheiros e espaços de apoio, atualmente utilizada para a atividade de transformação e trabalhos em mármore.

Com excelentes acessos, localização junto à estrada principal e uma vista totalmente desafogada, esta propriedade destaca-se pela dimensão do terreno, diversidade de espaços e potencial de aproveitamento, mediante as autorizações legalmente necessárias.
CARACTERÍSTICAS GERAIS

Área total do terreno: 3.480 m²
Área total dos espaços identificados: 432 m², incluindo terraço de 45 m²
Vários armazéns, telheiros e construções de apoio
Instalações atualmente utilizadas como oficina de mármores
Instalação elétrica com quadro trifásico de 30 amperes
Furo de água existente na propriedade
Excelente acessibilidade
Localização junto à estrada principal
Vista totalmente desafogada
DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS E CONSTRUÇÕES

Zona principal e instalações de apoio:

Terraço amplo com 45 m², executado em laje de betão
Salão com 35 m², com possibilidade de utilização como escritório, sala de reuniões ou espaço de apoio
Casa de banho completa com 5 m², equipada com duche
Cozinha completa com 12 m²
Acesso interior direto ao armazém principal

Armazém principal:

Armazém com 100 m²
Ligação interior à zona de escritório, cozinha e instalações sanitárias

Construções anexas ao armazém principal:

Telheiro de apoio com 40 m², com possibilidade física de encerramento, sujeito às autorizações necessárias
Casa de banho exterior completa com 6 m², equipada com base de duche
Casa de compressor com 4 m²

Restantes armazéns e estruturas de apoio:

Segundo armazém/telheiro com 67 m², localizado junto ao furo de água
Armazém coberto com 50 m²
Armazém coberto com 56 m²
Armazém coberto em chapa com 12 m²
INFRAESTRUTURAS E EQUIPAMENTOS

Eletricidade instalada
Quadro elétrico trifásico de 30 amperes
Furo de água
Cozinha equipada
Duas casas de banho completas com duche
Diversos espaços de armazenamento e apoio à atividade
ACESSOS E ENVOLVENTE

Localização privilegiada junto à estrada principal
Ótimos acessos à propriedade
Terreno com dimensão generosa
Vista ampla e totalmente desafogada
Diversas construções distribuídas pela propriedade
INFORMAÇÃO URBANÍSTICA E CONDIÇÕES DE VENDA

Importante:

A propriedade encontra-se registada como terreno, uma vez que as construções existentes não dispõem de título de licença de construção.

Desta forma, o imóvel é comercializado como terreno com benfeitorias existentes, não estando as construções anunciadas como edificações licenciadas.

Condições de aquisição:

Venda como terreno com benfeitorias
Não é possível a aquisição através de financiamento bancário ou leasing
Imóvel atualmente utilizado como oficina de mármores
A propriedade será entregue livre de pessoas e bens

AGENDE A SUA VISITA!

Se procura uma propriedade com uma área de terreno generosa, bons acessos e diversas construções existentes, esta poderá ser uma oportunidade a considerar.

Venha conhecer pessoalmente esta propriedade e descobrir as suas características e potencial!

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

DG

;ID RE/MAX: 126851033-1204