Apartamento T2 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Apartamento T2 duplex de construção nova, com 114 m2 de área bruta privativa, varanda e estacionamento, situado no empreendimento Egas Moniz 209, no Porto.

Com uma distribuição por dois pisos, esta habitação oferece áreas amplas e uma disposição que permite distinguir diferentes zonas de utilização, privilegiando o conforto e a funcionalidade. A luminosidade natural contribui para criar um ambiente
agradável e convidativo.

Entre as comodidades do empreendimento, destaca-se o pátio exterior comum, ideal para momentos de descanso, assim como a existência de garagens privativas.

O acesso pedonal pela Rua Brito Capelo, n.o 40, reforça a praticidade da localização, numa zona que combina a tranquilidade residencial com a proximidade à vida urbana.

Nas imediações, encontra uma oferta diversificada de comércio e serviços essenciais, nomeadamente supermercados, restaurantes, escolas, farmácias, ginásios e lojas locais. A estação de metro de Carolina Michaelis fica a cerca de 9 minutos a pé, enquanto a Casa da Música e o Polo Universitário do Porto se encontram a aproximadamente 7 minutos. Também o Hospital de Santo António e a Ribeira, uma das zonas históricas mais emblemáticas da cidade, estão acessíveis a cerca de 12
minutos.

A localização beneficia ainda de boas acessibilidades rodoviárias, com a entrada na VCI a apenas 1,2 km, facilitando as deslocações para diferentes pontos do Porto e arredores. A proximidade de transportes públicos constitui uma mais-valia adicional para quem procura mobilidade e conveniência no dia a dia.

Com uma área generosa, configuração duplex e localização privilegiada, este apartamento reúne características atrativas para quem pretende viver no Porto ou procura um imóvel com potencial de valorização.

Condições de pagamento:
50% CPCV
50% Escritura