Apartamento T2 para Venda em Paranhos

Apresentamos para comercialização Empreendimento com 8 pisos acima da cota de soleira e 2 caves para estacionamento, projetado por reconhecido Gabinete de Arquitetura, pelo design moderno, mas com muito equilíbrio nas tipologias que apresenta no que diz respeito a áreas e comunhão com toda a zona envolvente.
Com uma exposição solar maioritariamente a Nascente / Poente, com 75 frações e tipologias T1 E T2 situado na Zona da Asprela em Paranhos, rodeado de todo o tipo de serviços, comércio, acessibilidades e transportes na zona de influência do Hospital de S João, em termos hospitalares e de Ensino Superior, onde proliferam as principais Faculdades da Região Norte, desde Faculdade de Medicina, FEUP, FEP, ISEP, ESS ESEP, Lusíada, entre outras.

Este Empreendimento destaca-se dos demais graças à excelência dos matérias de construção, mas também pelas áreas projetadas e muito bem distribuídas.
Como exemplo, os T1 com áreas entre os 53 a 61 m2 com uma frente solar, acrescidos de varandas entre os 6 a 8m2, mais lugar de estacionamento com 12.5 m2.
De referir que o T1 disponível no Piso 0 beneficia ainda de área de jardim privado com 33m2.
Os T2 com 2 frentes solares, com áreas de 97m2, e varandas com 20m2 + estacionamento.
Mapa geral de Acabamentos

Serralharias e vãos exteriores:
Caixilharia de correr ( zonas sociais ), fixa e oscilo batente ( quartos e algumas zonas não habitáveis), equipadas com rutura térmica e com vidro duplo térmico.
Porta de alta segurança em alumínio equipada com mecanismo de fechadura com trinque elétrico .
Revestimentos e acabamentos interiores:
Paredes interiores em gesso cartonado entre lajes com aplicação de material hidrófugo nos tetos, paredes divisórias entre frações duplas com reforço de camada de isolamento térmico e acústico.
Tetos falsos com isolamento acústico em painéis de fibra mineral.
Junto dos vãos sancas para cortinados.
Cozinhas em MDF hidrófugo lacado a preto mate e orlas no mesmo material.
Bancas e laterais das ilhas em material compósito tipo Silestone branco .
Eletrodomésticos de encastrar : Frigorifico no Frost, forno, micro-ondas , máquinas de lavar louça e roupa mais placa, exaustor de encastre , com pios de forma retangular com misturadora cromada ´Grohe` .
WC - Moveis + lavatórios suspensos ´´ Sanindusa`` assim como Sanita marca ´´ URBY `` com placa de comando de descarga cromado.
Base de chuveiro com resguardo.
Sistema de Audio- Porteiro
Segurança contra incêndios
Águas quentes sanitárias com apoio de bomba de calor.
Ar condicionado em todas as divisões.
Apartamentos T1 com preços desde 200, 260€ a 227,395.00 Euros.
Apartamentos T2 com preços desde 346,495.00 a 373,065.00 Euros.

Preço promocional nesta altura de 5% de desconto por fração.
Sinais e reforços:
10% assinatura;
10% 120 dias e contenção periférica das caves;
10% 240 dias e lajes r/c, 1º piso, 2º piso e 3º piso;
10% 360 dias e conclusão estrutura e fecho do prédio com alvenarias de betão;
10% 540 dias e colocação de caixilharias;
50% escritura.


Excelente opção em Zona de grande crescimento e procura, para o mercado de Investimento ou Habitação própria.
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