Apartamento T2 para Venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

T2 com amplo terraço, 1 lugar de garagem | São Cosme, Gondomar

Há imóveis que se distinguem pela localização. Outros pelas áreas. E há aqueles que juntam características difíceis de encontrar no mesmo apartamento.

Este T2, situado em São Cosme, Gondomar, é precisamente um desses casos.

Conjunto com cerca de 145 m2 de área, distribuídas por habitação, terraço, e lugar de estacionamento.
93,77 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma distribuição equilibrada, divisões generosas e um estado de conservação cuidado.

A zona social beneficia de uma sala confortável, com ligação funcional à cozinha, criando um ambiente prático para o dia a dia e agradável para receber família e amigos. A cozinha encontra-se equipada e bem organizada, enquanto os dois quartos oferecem boas áreas e capacidade de arrumação.

Mas é no exterior que este imóvel se torna verdadeiramente diferenciador.

A habitação dispõe de 53,89 m² de área exterior integrante da fração, atualmente utilizada como um amplo terraço, proporcionando espaço suficiente para criar zona de refeições, convívio, lazer ou simplesmente desfrutar de uma área exterior privada — uma característica cada vez mais valorizada num apartamento.

No total, estamos perante uma solução particularmente difícil de encontrar num T2: terraço amplo, sem abdicar de boas áreas interiores.

O imóvel encontra-se numa zona central de São Cosme, com comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rodoviários nas proximidades, tornando-o uma opção interessante tanto para habitação própria como para quem valoriza espaço, conforto e facilidade de estacionamento.

Características principais:

* Tipologia T2
* 93,77 m² de área bruta privativa
* Terraço com cerca de 53,89 m²
* Lugar de garagem independente com 18,17 m²
* Cozinha equipada
* Dois quartos com boas áreas
* Apartamento em bom estado de conservação
* Excelente capacidade de estacionamento
* Localização central em São Cosme, Gondomar

Valor do condomínio 53.00€

Se procura um T2 diferente do habitual, com verdadeiro espaço exterior e uma capacidade de estacionamento praticamente impossível de encontrar nesta tipologia, esta poderá ser a oportunidade certa.

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