Moradia T3 para Venda em Cascais e Estoril

Moradia Nova T3 com Jardim e Piscina Privativa para Venda em Birre, Cascais

- Área Bruta Privativa: 176 m²
- Área Bruta Dependente: 32 m²
- Área Total: 208 m²
- Área do Terreno: 361 m²
- 3 Lugares de Estacionamento Privativos
- Valor do Condomínio: 334 €/mês
- Certificação Energética: A+

Moradia com jardim e piscina privativa, que beneficia de três frentes e excelente exposição solar, junto a uma zona preservada de pinhal e vegetação.

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Localização e Condomínio

Inserida no Sandwoods Eco-Living, um condomínio de luxo junto à Quinta da Marinha, a poucos minutos do Guincho e a 4,5 km do centro de Cascais.

O projeto, assinado pelo atelier Bernardes Arquitetura, integra-se numa área natural com 88.000 m² de pinhal. O condomínio é composto por 39 moradias com piscina e 6 apartamentos e disponibiliza:

- Duas portarias com segurança.
- Piscina comum.
- Campo de ténis.
- Zona de basquetebol.
- Parque infantil.
- Percursos pedonais com cerca de 2 km.

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Eficiência Energética, Conforto e Equipamentos

A moradia dispõe de soluções de climatização, produção de energia e domótica que contribuem para o conforto e a eficiência energética, com certificação A+.

Climatização e Qualidade do Ar

- Bomba de calor ar-água Mitsubishi ECODAN para aquecimento e arrefecimento ambiente.
- Pavimento radiante hidráulico, com funcionamento a quente e a frio.
- Pré-instalação de ar condicionado.
- Sistema de ventilação mecânica com renovação do ar e recuperação de calor, contribuindo para o conforto interior e a qualidade do ar.

Energia e Águas Quentes Sanitárias

- Sistema solar fotovoltaico instalado na moradia.
- Produção de águas quentes sanitárias através de sistema solar térmico de circulação forçada, com depósito de acumulação e apoio individual por bomba de calor.

Domótica e Iluminação

- Sistema de domótica KNX para controlo da iluminação, estores e climatização, com a respetiva aparelhagem.
- Iluminação com tecnologia LED.

Piscina Privativa

- Pré-instalação de aquecimento da piscina através de bomba de calor.
- Pré-instalação para tela de cobertura da piscina.

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Distribuição da Moradia

Piso Térreo

- Sala ampla de 48 m² com ligação direta à zona da piscina.
- Cozinha totalmente equipada.
- Lavandaria.
- WC social.

Piso Superior

- 3 suites, sendo a principal com 19 m².
- Todas as suites têm acesso a uma varanda corrida de 29 m² que envolve o piso superior.

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Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos.

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SOBRE A LT REAL ESTATE

Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemo-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO.

Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos.

A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca.

Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente.

'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.'

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