Apartamento T2 para Venda em Avenidas Novas

Apartamento T2, com 70m2 de área bruta privativa, situado nas Avenidas Novas em Lisboa, numa localização privilegiada junto da Praça de Espanha e da Gulbenkian, totalmente remodelado e em excelente estado de conservação, este imóvel distingue-se pela combinação de conforto, funcionalidade e localização, representando uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Localizado no 7.º piso de um edifício servido por dois elevadores, apresenta uma distribuição funcional, composta por uma sala de estar com varanda e vista desafogada sobre as Avenidas Novas, dois quartos, cozinha, casa de banho, despensa e marquise. A varanda proporciona um espaço exterior ideal para momentos de lazer, enquanto a despensa oferece uma solução prática de arrumação. A marquise, com vista sobre a Fundação Calouste Gulbenkian, acrescenta versatilidade ao imóvel, podendo ser aproveitada de acordo com as necessidades do dia a dia.

A envolvente destaca-se pela proximidade a alguns dos principais pontos de interesse de Lisboa, nomeadamente a Praça de Espanha, a Fundação Calouste Gulbenkian e os seus jardins, bem como o El Corte Inglés. Nas imediações encontra-se uma ampla oferta de comércio, supermercados, restaurantes, farmácias e serviços, além de importantes equipamentos de saúde e ensino, como o Hospital Curry Cabral, o Hospital de Santa Maria, o IPO e a Faculdade de Ciências Sociais e Humanas. A proximidade ao Terminal Rodoviário de Sete Rios e ao Jardim Zoológico reforça a conveniência desta localização, que alia a dinâmica urbana à presença de espaços verdes e de infraestruturas essenciais.

No que respeita aos acessos e transportes, o apartamento beneficia da proximidade ao Metro de Lisboa e a várias carreiras de autocarro, permitindo ligações práticas a diferentes zonas da cidade. A localização oferece igualmente acesso facilitado aos principais eixos rodoviários, incluindo o Eixo Norte-Sul, tornando as deslocações diárias mais cómodas, tanto no centro de Lisboa como para outras zonas da área metropolitana.

A remodelação integral, o posicionamento num piso elevado, a varanda com vista sobre as Avenidas Novas e a marquise com vista sobre a Gulbenkian conferem a este imóvel características diferenciadoras. Uma oportunidade para quem procura um apartamento renovado, funcional e inserido numa das zonas mais centrais e bem servidas de Lisboa.