Armazém para Venda em Sé e São Lourenço

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | IMÓVEL INDUSTRIAL COM COMPONENTE COMERCIAL E ADMINISTRATIVA

Localizado na Avenida Francisco Fino, uma das principais artérias da Zona Industrial de Portalegre, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, dimensão e organização funcional, reunindo num único espaço áreas destinadas à atividade industrial, exposição e venda, e serviços administrativos.

Com uma área de construção aproximada de 1.715 m², implantado num terreno com cerca de 1.904 m², o imóvel desenvolve-se em dois pisos e dispõe de logradouro privativo, oferecendo uma configuração adaptada a operações empresariais de diferentes dimensões.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Rés do chão
- Área operacional e comercial
- Áreas destinadas a fabrico e atividade industrial;
- Loja e espaço comercial/showroom.

1.º piso Área administrativa
- Espaços destinados a escritórios;
- Instalações sanitárias.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Inserido numa das zonas empresariais consolidadas de Portalegre, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada para o desenvolvimento de atividades industriais, comerciais e empresariais.

A proximidade ao IP2 proporciona ligações rodoviárias relevantes ao norte e sul do país, bem como à região de Elvas e à fronteira com Espanha, através do eixo Elvas/Badajoz.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES
- Imóvel arrendado: a venda será realizada mantendo a situação de arrendamento existente.
- Licenciamento: o imóvel não dispõe atualmente de licença. A obtenção da licença necessária e a eventual realização de obras para esse efeito serão da responsabilidade do comprador.
- Uma solução a considerar por investidores e operadores empresariais que procuram um imóvel de dimensão relevante numa localização industrial consolidada, com uma configuração que integra áreas operacionais, comerciais e administrativas.

Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.

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