Terreno para Venda em Sebal e Belide

Terreno com cerca de 3.200 m² e aproximados 40 metros de frente de estrada, situado em Rodão (Avenal), numa zona calma e com vistas desafogadas sobre o vale. A localização combina a tranquilidade do ambiente envolvente com a proximidade ao centro de Condeixa-a-Nova e ao IC2, garantindo acessos rápidos e diretos a Coimbra.

O imóvel é composto por 3 artigos (1 urbano e 2 rústicos). Segundo o PDM de Condeixa-a-Nova, os artigos rústicos encontram-se integrados em Solo Urbano – Espaço Habitacional Tipo 3. Dada a dimensão e a frente de estrada do lote, o terreno apresenta viabilidade e flexibilidade para a construção de uma moradia isolada com áreas generosas ou de um projeto multifamiliar/loteamento para duas ou mais moradias.

Características Principais:
- Área Total: ~3.200 m²;
- Frente de Estrada: ~40 metros;
- Composição: 3 artigos (1 Urbano + 2 Rústicos);
- Classificação PDM: Espaço Habitacional Tipo 3 (nas parcelas rústicas);
- Localização: Rodão, Avenal – Condeixa-a-Nova (excelentes acessos ao IC2 e Coimbra).

Nota: O anúncio inclui imagens ilustrativas geradas por I.A. para demonstração de potencial arquitetónico, não dispensando a consulta das entidades competentes nem o pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal de Condeixa-a-Nova.

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