Moradia T2 para Venda em Canelas

Identificação do imóvel: ZMPT594638

Uma oportunidade para reconstruir, transformar e criar um novo projeto habitacional em Vila Nova de Gaia.

Situada na Rua dos Abraços, na Rechousa, em Canelas, esta propriedade distingue-se pelo terreno com 445 m², pelas duas frentes de rua e pelo potencial de reconversão integral do edifício para habitação.

A moradia apresenta uma área de implantação de 45 m², distribuída por dois pisos, totalizando aproximadamente 90 m² de construção existente.

No piso à cota da rua encontramos um espaço de 45 m² que funcionou como loja em 1937. No primeiro piso, uma antiga habitação tipificada como T2, também com 45 m².
Com a possibilidade de conversão de todo o edifício em habitação, esta propriedade constitui uma oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de reabilitação à sua medida, seja para habitação própria ou para investimento.
As duas frentes de rua acrescentam interesse à propriedade enquanto característica do lote, sendo a eventual ampliação dependente da viabilidade urbanística e das condições aplicáveis.

Localização e acessibilidades

Com uma envolvente servida por comércio, serviços, escolas e transportes, beneficia de uma localização prática para o dia a dia.

Tempos estimados de deslocação de carro:

- 1 minuto — Continente da Rechousa
- 2 minutos — Acesso à A29
- 5 minutos — Estações de metro de Santo Ovídeo, Manuel Leão e Vila d'Este
- Menos de 5 minutos — Escolas, serviços, restauração e comércio variado
- 7 minutos — Hospital Santos Silva
- Menos de 10 minutos — Praias de Vila Nova de Gaia
Uma propriedade com história, terreno e potencial para um novo projeto habitacional, numa zona com bons acessos e proximidade a importantes serviços e infraestruturas.

Contacte para mais informações e venha conhecer o potencial desta oportunidade na Rechousa, Canelas.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.