Apartamento T3 para Venda em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

APARTAMENTO T3 DE EXCELÊNCIA em Coimbra, onde conforto, modernidade e funcionalidade se unem numa localização privilegiada.
Com uma excelente exposição solar e áreas amplas, este imóvel destaca-se pela sua zona social em open space, composta por sala e cozinha integradas, criando um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para o dia a dia ou momentos de convívio.
Na área privada encontramos:

• 2 suites com roupeiros embutidos e acesso a varanda;

• 1 quarto atualmente adaptado a ginásio, também com varanda;

• casa de banho completa de apoio aos quartos;

• casa de banho de serviço na zona social;

• diversos espaços de arrumação, pensados para máxima funcionalidade.
O apartamento encontra-se equipado com:

Ar condicionado em todas as divisões;

Videoporteiro;

Roupeiros embutidos em todos os quartos;

Certificação energética A;

2 lugares de garagem;

Área técnica/arrecadação.
Inserido num edifício contemporâneo e de elevada eficiência energética, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre qualidade de construção, conforto e localização estratégica na cidade de Coimbra.
Uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade, espaço e modernidade.
Agende já a sua visita.

EXCEPTIONAL 3-BEDROOM APARTMENT in Coimbra, where comfort, modernity, and functionality come together in a prime location.
With excellent sun exposure and generous areas, this property stands out for its open-plan living area, featuring an integrated living room and kitchen, creating a modern, welcoming environment perfect for everyday living and entertaining.
The private area includes:
• 2 suites with built-in wardrobes and balcony access;
• 1 bedroom currently adapted as a gym, also with balcony access;
• Full bathroom supporting the bedrooms;
• Guest bathroom in the social area;
• Several storage spaces designed for maximum functionality.
The apartment is equipped with:
Air conditioning in all rooms;
Video intercom system;
Built-in wardrobes in all bedrooms;
Energy certification A;
2 parking spaces;
Technical/storage area.
Set within a contemporary building with high energy efficiency, this property offers the perfect balance between construction quality, comfort, and a strategic location in the city of Coimbra.
A unique opportunity for those seeking quality living, space, and modernity.
Schedule your visit today.

FR
EXCEPTIONNEL APPARTEMENT T3 à Coimbra, où confort, modernité et fonctionnalité se réunissent dans un emplacement privilégié.
Bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et de généreux espaces, ce bien se distingue par son espace de vie en open space, composé d’un salon et d’une cuisine intégrés, créant une atmosphère moderne, chaleureuse et idéale pour le quotidien ou les moments de convivialité.
L’espace privé comprend:
• 2 suites avec placards intégrés et accès au balcon;
• 1 chambre actuellement aménagée en salle de sport, également avec balcon;
• Une salle de bain complète pour les chambres;
• Une salle de bain de service dans l’espace social;
• Plusieurs espaces de rangement pensés pour une fonctionnalité maximale.
L’appartement est équipé de:
Climatisation dans toutes les pièces;
Vidéophone;
Placards intégrés dans toutes les chambres;
Certification énergétique A;
2 places de parking;
Espace technique / débarras.
Situé dans un immeuble contemporain à haute efficacité énergétique, ce bien offre un équilibre idéal entre qualité de construction, confort et emplacement stratégique dans la ville de Coimbra.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent qualité de vie, espace et modernité.
Planifiez votre visite dès maintenant.