Apartamento T3 para Venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Apartamento T3 com e Garagem Box – Rua da Cal, Gondomar

ANA||MACHADO
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Apresentamos este apartamento T3 com 168 m² de área bruta, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Inserido numa zona tranquila e altamente familiar, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e envolvência arborizada.

Situado no 2.º andar de um edifício cuidado com elevador (apenas 2 habitações por piso), este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade aos principais acessos e serviços de Gondomar e do Porto.

Características do Imóvel
Área Social:

- Ampla Sala Comum: Espaço com excelente luz natural e acesso direto a uma varanda acolhedora, perfeita para momentos de relaxamento.

- Cozinha Equipada: Funcional e bem distribuída, com despensa independente e lavandaria separada.

Área Privada:

- 3 Quartos com Roupeiros Embutidos: Incluindo uma suíte privativa.

- 2 Casas de Banho Completas (uma na suíte).

Edifício e Garagem:

- Edifício com elevador e ambiente calmo.

- Garagem Box fechada para 2 carros.

- Espaços verdes e jardins envolventes que garantem um enquadramento agradável e privado.

Localização e Proximidade
A localização na Rua da Cal beneficia de um ambiente calmo sem abdicar da conveniência urbana:

Transportes Públicos: Paragens de autocarro (STCP e rede UNIR) a poucos passos com ligação direta ao centro de Gondomar, Dragão e Porto.

Acessos Rodoviários: Rápido acesso à IC29 / A43, A20 e VCI, permitindo chegar ao centro do Porto em cerca de 10–15 minutos.

Escolas e Educação: Proximidade a escolas básicas e secundárias da rede pública de Gondomar, além de creches e jardins de infância.

Comércio e Serviços: Supermercados (Continente, Pingo Doce, Lidl), farmácias, centro de saúde, bancos, restaurantes, padarias e serviços essenciais nas imediações.

Lazer e Natureza: Zona envolvente arborizada, próxima de parques urbanos e das zonas de passeio ao longo do Rio Douro (Passadiços de Gramido).

Uma oportunidade imperdível para famílias que valorizam o espaço, a tranquilidade e a centralidade.

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We present this 3-bedroom apartment with a gross floor area of 168 m², ideal for those seeking comfort, space, and quality of life. Located in a quiet, family-friendly neighborhood, the property stands out for its generous living spaces, excellent natural light, and tree-lined surroundings.

Located on the 2nd floor of a well-maintained building with an elevator (only 2 units per floor), this apartment offers the perfect balance between the tranquility of nature and proximity to the main transportation routes and services in Gondomar and Porto.

Property Features
Living Area:

- Spacious Living Room: A space with excellent natural light and direct access to a cozy balcony, perfect for relaxing.

- Fully Equipped Kitchen: Functional and well-laid-out, with a separate pantry and laundry room.

Private Area:

- 3 Bedrooms with Built-in Closets: Including one private suite.

- 2 Full Bathrooms (one in the suite).

Building and Garage:

- Building with an elevator and a quiet atmosphere.

- Enclosed garage for 2 cars.

- Surrounding green spaces and gardens that ensure a pleasant and private setting.

Location and Proximity
The location on Rua da Cal offers a quiet atmosphere without sacrificing urban convenience:

Public Transportation: Bus stops (STCP and UNIR network) just a few steps away, with direct connections to the centers of Gondomar, Dragão, and Porto.

Road Access: Quick access to the IC29 / A43, A20, and VCI, allowing you to reach downtown Porto in about 10–15 minutes.

Schools and Education: Close to public elementary and secondary schools in Gondomar, as well as daycare centers and kindergartens.

Shopping and Services: Supermarkets (Continente, Pingo Doce, Lidl), pharmacies, a health center, banks, restaurants, bakeries, and essential services in the immediate vicinity.

Leisure and Nature: A wooded surrounding area, close to urban parks and walking paths along the Douro River (Gramido Walkways).

An unmissable opportunity for families who value space, tranquility, and a central location.

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